경남 김해시 · 삼문동
평균 매매
2.51억
평균 전세
2.08억
전세가율
83%
총 거래
7건
전세가율 83% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 2억 | 1.85억~2.08억 |
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 2.53억* | 2.53억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 2.87억* | 2.87억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,267만원이 더 필요하고, 전세가율은 83%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 40위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,132만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 86만원
평균 매매가 2.51억을 기준으로, 대출 원금 1.76억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.13억
역대 최저가
1.85억
최근 거래가
2.53억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.85억~2.36억 | 2.08억 | -12.1% |
| 75㎡ | 2.35억~2.8억 | 2.53억 | -9.6% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
2.51억 (+16.3%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 16.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 120건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,150만 | 2.09억 | 33건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 1,149만 | 2.61억 | 50건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 74.93㎡ | 13층 | 1,116만 | 2.53억 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 16층 | 1,144만 | 2.08억 |
| 2026.03.12 | 59.94㎡ | 14층 | 1,147만 | 2.08억 |
| 2026.03.07 | 59.94㎡ | 2층 | 1,020만 | 1.85억 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 19층 | 1,115만 | 2.87억 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡ | 5층 | 1,020만 | 1.85억 |
| 2026.02.04 | 84.94㎡ | 18층 | 1,164만 | 2.99억 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 6층 | 1,136만 | 2.92억 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡ | 17층 | 1,158만 | 2.1억 |
| 2026.01.22 | 59.94㎡ | 3층 | 1,075만 | 1.95억 |
| 2026.01.17 | 74.99㎡ | 10층 | 1,115만 | 2.53억 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ | 13층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2026.01.10 | 74.93㎡ | 11층 | 1,182만 | 2.68억 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ | 12층 | 1,175만 | 3.02억 |
| 2026.01.04 | 74.96㎡ | 7층 | 1,186만 | 2.69억 |
| 2025.12.17 | 84.94㎡ | 17층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ | 20층 | 1,158만 | 2.1억 |
| 2025.12.06 | 74.93㎡ | 9층 | 1,169만 | 2.65억 |
| 2025.11.12 | 74.93㎡ | 20층 | 1,187만 | 2.69억 |
| 2025.11.08 | 74.96㎡ | 2층 | 1,111만 | 2.52억 |
| 2025.11.06 | 74.99㎡ | 10층 | 1,159만 | 2.63억 |
| 2025.10.29 | 74.96㎡ | 15층 | 1,186만 | 2.69억 |
| 2025.10.26 | 74.93㎡ | 16층 | 1,160만 | 2.63억 |
| 2025.10.25 | 74.93㎡ | 7층 | 1,182만 | 2.68억 |
| 2025.10.12 | 74.99㎡ | 11층 | 1,146만 | 2.6억 |
| 2025.09.27 | 84.94㎡ | 7층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2025.09.23 | 74.93㎡ | 15층 | 1,147만 | 2.6억 |
| 2025.09.18 | 74.99㎡ | 6층 | 1,111만 | 2.52억 |
| 2025.09.14 | 59.94㎡ | 7층 | 1,120만 | 2.03억 |
| 2025.09.13 | 74.96㎡ | 10층 | 1,235만 | 2.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 120건
삼문동 평균 매매
2억
삼문동 평균 전세
1.57억
김해시 평균 매매
1.96억
김해시 평균 전세
2.01억
단지 주소
경남 김해시 삼문동
신장유일동미라주더파크아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼문동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.7억~3.13억 |
| 2.87억 |
| -8.5% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,126만 | 2.9억 | 37건 |
평균 매매
1.53억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.