경남 김해시 · 삼문동
평균 매매
3.09억
평균 전세
2.45억
전세가율
79.3%
총 거래
11건
전세가율 79.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 5건 | 2.86억 | 2.73억~3.04억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,400만원이 더 필요하고, 전세가율은 79.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 34위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 1,204만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 106만원
평균 매매가 3.09억을 기준으로, 대출 원금 2.16억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.18억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2억~2.8억 | 2.6억 | -7.1% |
| 85㎡ | 2.5억~3.2억 | 2.85억 | -10.9% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
3.09억 (+43.2%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 43.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 162건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 101㎡(약 30.6평)가 평균 3.82억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 20.9평 | 1,171만 | 2.44억 | 32건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,112만 | 2.86억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.92㎡ | 9층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2026.03.27 | 84.82㎡ | 2층 | 1,064만 | 2.73억 |
| 2026.03.24 | 84.82㎡ | 7층 | 1,091만 | 2.8억 |
| 2026.03.12 | 84.82㎡ | 13층 | 1,185만 | 3.04억 |
| 2026.03.02 | 84.82㎡ | 5층 | 1,119만 | 2.87억 |
| 2026.02.28 | 84.82㎡ | 18층 | 1,158만 | 2.97억 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡ | 14층 | 1,043만 | 2.68억 |
| 2026.01.31 | 84.82㎡ | 13층 | 1,161만 | 2.98억 |
| 2026.01.26 | 84.92㎡ | 12층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2026.01.24 | 69.03㎡ | 12층 | 1,245만 | 2.6억 |
| 2026.01.19 | 69.03㎡ | 16층 | 1,149만 | 2.4억 |
| 2026.01.16 | 84.92㎡ | 12층 | 1,082만 | 2.78억 |
| 2026.01.10 | 69.03㎡ | 12층 | 1,101만 | 2.3억 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡ | 9층 | 1,121만 | 2.88억 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡ | 13층 | 1,094만 | 2.81억 |
| 2025.11.29 | 69.03㎡ | 7층 | 1,173만 | 2.45억 |
| 2025.11.28 | 84.82㎡ | 2층 | 1,072만 | 2.75억 |
| 2025.11.28 | 84.82㎡ | 11층 | 1,169만 | 3억 |
| 2025.11.27 | 69.03㎡ | 14층 | 1,164만 | 2.43억 |
| 2025.11.22 | 84.82㎡ | 3층 | 1,119만 | 2.87억 |
| 2025.11.19 | 84.92㎡ | 2층 | 1,051만 | 2.7억 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡ | 5층 | 1,020만 | 2.62억 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡ | 11층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.11.04 | 84.82㎡ | 19층 | 1,091만 | 2.8억 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡ | 19층 | 1,137만 | 2.92억 |
| 2025.10.24 | 84.82㎡ | 19층 | 1,169만 | 3억 |
| 2025.10.23 | 84.82㎡ | 8층 | 1,080만 | 2.77억 |
| 2025.10.20 | 84.92㎡ | 1층 | 1,032만 | 2.65억 |
| 2025.10.20 | 100.74㎡ | 6층 | 1,198만 | 3.65억 |
| 2025.09.24 | 84.92㎡ | 17층 | 1,069만 | 2.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 162건
삼문동 평균 매매
1.95억
삼문동 평균 전세
1.48억
김해시 평균 매매
1.96억
김해시 평균 전세
2.01억
단지 주소
경남 김해시 삼문동
장유덕산아내에코캐슬 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼문동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 101㎡ |
| 3.52억~4.18억 |
| 3.65억 |
| -12.7% |
| 119건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 1,251만 | 3.82억 | 11건 |
평균 매매
2.51억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.