경남 김해시 · 외동
평균 매매
2.98억
평균 전세
2.35억
전세가율
79%
총 거래
4건
전세가율 79% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.94억 | 2.83억~3.05억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,250만원이 더 필요하고, 전세가율은 79%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 28위 (상위 12%)
이 단지 평당 약 1,271만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 102만원
평균 매매가 2.98억을 기준으로, 대출 원금 2.08억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.68억
역대 최저가
2.4억
최근 거래가
2.83억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 2.4억~2.9억 | 2.45억 | -15.5% |
| 85㎡ | 2.75억~3.68억 | 2.83억 | -23.1% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
2.98억 (+37.9%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 37.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.08억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 21.2평 | 1,217만 | 2.58억 | 12건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,199만 | 3.08억 | 38건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 25층 | 1,101만 | 2.83억 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 20층 | 1,187만 | 3.05억 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡ | 18층 | 1,432만 | 3.68억 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡ | 17층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡ | 21층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡ | 9층 | 1,113만 | 2.86억 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡ | 3층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡ | 9층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.10.13 | 84.96㎡ | 9층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.09.23 | 84.96㎡ | 11층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2025.07.22 | 84.96㎡ | 18층 | 1,125만 | 2.89억 |
| 2025.07.03 | 69.97㎡ | 6층 | 1,158만 | 2.45억 |
| 2025.06.23 | 69.97㎡ | 10층 | 1,172만 | 2.48억 |
| 2025.06.21 | 69.97㎡ | 3층 | 1,134만 | 2.4억 |
| 2025.06.18 | 84.96㎡ | 21층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2025.06.12 | 69.76㎡ | 9층 | 1,170만 | 2.47억 |
| 2025.05.31 | 84.96㎡ | 21층 | 1,167만 | 3억 |
| 2025.05.12 | 84.97㎡ | 14층 | 1,089만 | 2.8억 |
| 2025.04.21 | 69.76㎡ | 11층 | 1,185만 | 2.5억 |
| 2025.04.15 | 84.97㎡ | 28층 | 1,276만 | 3.28억 |
| 2025.04.11 | 84.97㎡ | 24층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2025.04.04 | 69.97㎡ | 9층 | 1,172만 | 2.48억 |
| 2025.03.31 | 69.76㎡ | 28층 | 1,327만 | 2.8억 |
| 2025.03.12 | 69.97㎡ | 6층 | 1,181만 | 2.5억 |
| 2025.02.19 | 84.96㎡ | 13층 | 1,212만 | 3.12억 |
| 2025.01.25 | 84.96㎡ | 19층 | 1,156만 | 2.97억 |
| 2025.01.12 | 69.76㎡ | 13층 | 1,227만 | 2.59억 |
| 2024.10.13 | 84.96㎡ | 4층 | 1,121만 | 2.88억 |
| 2024.09.30 | 84.97㎡ | 21층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2024.08.28 | 69.97㎡ | 25층 | 1,370만 | 2.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
외동 평균 매매
1.49억
외동 평균 전세
1.73억
김해시 평균 매매
2억
김해시 평균 전세
1.97억
단지 주소
경남 김해시 외동
쌍용더플래티넘김해 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
외동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.26억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.