경남 김해시 · 외동
평균 매매
1.49억
평균 전세
1.3억
전세가율
87.5%
총 거래
28건
전세가율 87.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 9건 | 1.43억 | 1.2억~1.78억 |
| 8.5평전용 28㎡ | 1건 | 6,450만* | 6,450만 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,853만원이 더 필요하고, 전세가율은 87.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 64위 (상위 28%)
이 단지 평당 약 947만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 51만원
평균 매매가 1.49억을 기준으로, 대출 원금 1.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.78억
역대 최저가
5,600만
최근 거래가
1.78억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ | 5,600만~8,500만 | 6,450만 | -24.1% |
| 60㎡ | 1.14억~1.78억 | 1.78억 | 0% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
1.49억 (-31.2%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 31.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 317건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 8.5평 | 808만 | 6,843만 | 57건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 807만 | 1.47억 | 260건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 59.95㎡ | 14층 | 980만 | 1.78억 |
| 2026.04.22 | 59.95㎡ | 6층 | 816만 | 1.48억 |
| 2026.04.15 | 59.89㎡ | 4층 | 718만 | 1.3억 |
| 2026.03.26 | 59.95㎡ | 13층 | 805만 | 1.46억 |
| 2026.03.26 | 59.95㎡ | 14층 | 717만 | 1.3억 |
| 2026.03.25 | 27.65㎡ | 1층 | 771만 | 6,450만 |
| 2026.03.24 | 59.89㎡ | 6층 | 856만 | 1.55억 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ | 1층 | 662만 | 1.2억 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡ | 8층 | 717만 | 1.3억 |
| 2026.03.03 | 59.82㎡ | 3층 | 807만 | 1.46억 |
| 2026.02.24 | 59.82㎡ | 15층 | 702만 | 1.27억 |
| 2026.02.19 | 59.82㎡ | 2층 | 658만 | 1.19억 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ | 3층 | 893만 | 1.62억 |
| 2026.02.12 | 59.95㎡ | 13층 | 739만 | 1.34억 |
| 2026.02.09 | 27.65㎡ | 1층 | 759만 | 6,350만 |
| 2026.02.09 | 27.65㎡ | 9층 | 909만 | 7,600만 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ | 5층 | 910만 | 1.65억 |
| 2026.02.05 | 27.65㎡ | 12층 | 753만 | 6,300만 |
| 2026.02.04 | 59.95㎡ | 8층 | 662만 | 1.2억 |
| 2026.02.03 | 59.89㎡ | 4층 | 800만 | 1.45억 |
| 2026.01.30 | 59.95㎡ | 5층 | 706만 | 1.28억 |
| 2026.01.29 | 59.89㎡ | 4층 | 671만 | 1.22억 |
| 2026.01.29 | 59.95㎡ | 15층 | 706만 | 1.28억 |
| 2026.01.28 | 59.89㎡ | 14층 | 817만 | 1.48억 |
| 2026.01.23 | 27.65㎡ | 1층 | 705만 | 5,900만 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ | 3층 | 722만 | 1.31억 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ | 13층 | 789만 | 1.43억 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡ | 13층 | 800만 | 1.45억 |
| 2026.01.11 | 59.95㎡ | 2층 | 684만 | 1.24억 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ | 12층 | 976만 | 1.77억 |
상위 30건만 표시 · 전체 317건
외동 평균 매매
1.57억
외동 평균 전세
2.08억
김해시 평균 매매
2억
김해시 평균 전세
1.97억
단지 주소
경남 김해시 외동
한국2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
외동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
1.56억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.