경남 김해시 · 주촌면 천곡리
평균 매매
3.67억
평균 전세
2.2억
전세가율
59.9%
총 거래
26건
전세가율 59.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 12건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23평전용 76㎡ | 7건 | 3.28억 | 3억~3.57억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 3.9억 | 3.7억~4억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 2.65억 | 2.53억~2.77억 |
최근 90일 동안 12건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.47억원이 더 필요하고, 전세가율은 59.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 8위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 1,660만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 126만원
평균 매매가 3.67억을 기준으로, 대출 원금 2.57억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.7억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 47.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 47.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억~3.05억 | 2.77억 | -9.2% |
| 76㎡ | 3억~4.1억 | 3억 | -26.8% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
3.67억 (+70.2%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 70.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 419건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 107㎡(약 32.4평)가 평균 5.26억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,541만 | 2.8억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 75.86㎡ | 7층 | 1,307만 | 3억 |
| 2026.03.25 | 75.93㎡ | 27층 | 1,432만 | 3.29억 |
| 2026.03.23 | 75.93㎡ | 22층 | 1,415만 | 3.25억 |
| 2026.03.20 | 75.93㎡ | 9층 | 1,467만 | 3.37억 |
| 2026.03.18 | 85㎡ | 24층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.03.17 | 75.93㎡ | 9층 | 1,554만 | 3.57억 |
| 2026.03.11 | 59.92㎡ | 14층 | 1,528만 | 2.77억 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 18층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 8층 | 1,439만 | 3.7억 |
| 2026.03.05 | 59.93㎡ | 7층 | 1,396만 | 2.53억 |
| 2026.03.05 | 75.93㎡ | 13층 | 1,415만 | 3.25억 |
| 2026.03.04 | 75.93㎡ | 23층 | 1,415만 | 3.25억 |
| 2026.03.01 | 84.98㎡ | 6층 | 1,400만 | 3.6억 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 25층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.02.25 | 75.93㎡ | 23층 | 1,467만 | 3.37억 |
| 2026.02.22 | 59.92㎡ | 13층 | 1,523만 | 2.76억 |
| 2026.02.19 | 75.93㎡ | 22층 | 1,306만 | 3억 |
| 2026.02.05 | 59.92㎡ | 11층 | 1,534만 | 2.78억 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 6층 | 1,595만 | 4.1억 |
| 2026.01.30 | 75.93㎡ | 10층 | 1,393만 | 3.2억 |
| 2026.01.30 | 106.61㎡ | 5층 | 1,643만 | 5.3억 |
| 2026.01.26 | 59.92㎡ | 8층 | 1,545만 | 2.8억 |
| 2026.01.26 | 75.93㎡ | 22층 | 1,371만 | 3.15억 |
| 2026.01.24 | 75.93㎡ | 15층 | 1,459만 | 3.35억 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 22층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2026.01.21 | 59.92㎡ | 3층 | 1,506만 | 2.73억 |
| 2026.01.21 | 75.93㎡ | 12층 | 1,393만 | 3.2억 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 3층 | 1,470만 | 3.78억 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 6층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2026.01.13 | 75.93㎡ | 13층 | 1,454만 | 3.34억 |
상위 30건만 표시 · 전체 419건
주촌면 천곡리 평균 매매
3.4억
주촌면 천곡리 평균 전세
집계 중
김해시 평균 매매
1.95억
김해시 평균 전세
1.96억
주촌면 천곡리 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경남 김해시 주촌면 천곡리
김해센텀두산위브더제니스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
주촌면 천곡리 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.1억~4.9억 |
| 4억 |
| -18.4% |
| 107㎡ | 4.9억~5.7억 | 5.3억 | -7% |
| 85건 |
| 76㎡ | 23평 | 1,511만 | 3.47억 | 194건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,609만 | 4.14억 | 124건 |
| 107㎡ | 32.4평 | 1,626만 | 5.26억 | 16건 |