경남 김해시 · 구산동
평균 매매
1.28억
평균 전세
1.32억
전세가율
103.3%
총 거래
12건
전세가율 103.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 6건 | 1.27억 | 1.1억~1.46억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.25억* | 1.25억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 103.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 112위 (상위 49%)
이 단지 평당 약 769만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 44만원
평균 매매가 1.28억을 기준으로, 대출 원금 8,945만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.8억
역대 최저가
9,700만
최근 거래가
1.13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 37.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 37.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 9,700만~1.57억 | 1.13억 | -28% |
| 60㎡ | 1.18억~1.8억 | 1.25억 | -30.6% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
1.28억 (-40.8%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 40.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 165건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.49억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 788만 | 1.19억 | 81건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 822만 | 1.49억 | 84건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 49.92㎡ | 2층 | 748만 | 1.13억 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 3층 | 689만 | 1.25억 |
| 2026.03.18 | 49.92㎡ | 2층 | 927만 | 1.4억 |
| 2026.03.17 | 49.92㎡ | 7층 | 728만 | 1.1억 |
| 2026.03.16 | 49.92㎡ | 23층 | 964만 | 1.46억 |
| 2026.03.07 | 49.92㎡ | 12층 | 841만 | 1.27억 |
| 2026.03.04 | 49.92㎡ | 8층 | 828만 | 1.25억 |
| 2026.02.14 | 49.92㎡ | 13층 | 815만 | 1.23억 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 5층 | 854만 | 1.55억 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡ | 3층 | 722만 | 1.31억 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 1층 | 705만 | 1.28억 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡ | 15층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.01.05 | 49.92㎡ | 5층 | 781만 | 1.18억 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 4층 | 758만 | 1.38억 |
| 2025.12.22 | 59.98㎡ | 19층 | 887만 | 1.61억 |
| 2025.12.20 | 59.98㎡ | 13층 | 832만 | 1.51억 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 18층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡ | 9층 | 689만 | 1.25억 |
| 2025.12.07 | 59.98㎡ | 15층 | 783만 | 1.42억 |
| 2025.11.29 | 49.92㎡ | 23층 | 702만 | 1.06억 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 2층 | 915만 | 1.66억 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡ | 7층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.11.08 | 49.92㎡ | 9층 | 911만 | 1.38억 |
| 2025.11.08 | 59.98㎡ | 7층 | 843만 | 1.53억 |
| 2025.10.21 | 59.98㎡ | 8층 | 931만 | 1.69억 |
| 2025.10.18 | 49.92㎡ | 22층 | 834만 | 1.26억 |
| 2025.10.11 | 59.98㎡ | 22층 | 777만 | 1.41억 |
| 2025.09.28 | 49.92㎡ | 7층 | 795만 | 1.2억 |
| 2025.09.24 | 59.98㎡ | 22층 | 976만 | 1.77억 |
| 2025.09.23 | 59.98㎡ | 19층 | 882만 | 1.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 165건
구산동 평균 매매
1.85억
구산동 평균 전세
1.82억
김해시 평균 매매
1.97억
김해시 평균 전세
2억
단지 주소
경남 김해시 구산동
동원 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구산동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.