경남 김해시 · 봉황동
평균 매매
4.01억
평균 전세
2.4억
전세가율
59.9%
총 거래
12건
전세가율 59.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 3.14억 | 3.1억~3.2억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.92억 | 3.72억~4.13억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 4.03억* | 4.03억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.61억원이 더 필요하고, 전세가율은 59.9%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 7위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 1,683만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 137만원
평균 매매가 4.01억을 기준으로, 대출 원금 2.81억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
10억
역대 최저가
2.7억
최근 거래가
3.72억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 62.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 62.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억~3.39억 | 3.13억 | -7.7% |
| 74㎡ | 3.69억~4억 | 3.9억 | -2.5% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
4.01억 (+85.8%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 85.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 172건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 145㎡(약 43.9평)가 평균 9.67억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 84.82㎡ | 25층 | 1,450만 | 3.72억 |
| 2026.03.13 | 84.47㎡ | 31층 | 1,577만 | 4.03억 |
| 2026.03.12 | 59.96㎡ | 27층 | 1,726만 | 3.13억 |
| 2026.03.08 | 59.96㎡ | 27층 | 1,764만 | 3.2억 |
| 2026.03.06 | 59.96㎡ | 21층 | 1,709만 | 3.1억 |
| 2026.03.05 | 84.68㎡ | 13층 | 1,612만 | 4.13억 |
| 2026.03.01 | 84.47㎡ | 19층 | 1,515만 | 3.87억 |
| 2026.02.27 | 84.83㎡ | 18층 | 1,598만 | 4.1억 |
| 2026.02.24 | 84.72㎡ | 23층 | 1,639만 | 4.2억 |
| 2026.02.19 | 59.96㎡ | 6층 | 1,621만 | 2.94억 |
| 2026.02.13 | 84.83㎡ | 7층 | 1,508만 | 3.87억 |
| 2026.02.07 | 84.72㎡ | 29층 | 1,639만 | 4.2억 |
| 2026.01.16 | 84.82㎡ | 19층 | 1,578만 | 4.05억 |
| 2026.01.11 | 59.96㎡ | 33층 | 1,753만 | 3.18억 |
| 2026.01.05 | 84.68㎡ | 7층 | 1,581만 | 4.05억 |
| 2026.01.03 | 84.72㎡ | 5층 | 1,405만 | 3.6억 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 5층 | 1,642만 | 2.98억 |
| 2025.12.08 | 84.68㎡ | 27층 | 1,464만 | 3.75억 |
| 2025.12.06 | 84.47㎡ | 8층 | 1,507만 | 3.85억 |
| 2025.11.27 | 84.72㎡ | 22층 | 1,639만 | 4.2억 |
| 2025.11.26 | 84.47㎡ | 15층 | 1,565만 | 4억 |
| 2025.11.16 | 84.83㎡ | 4층 | 1,473만 | 3.78억 |
| 2025.11.15 | 59.91㎡ | 14층 | 1,766만 | 3.2억 |
| 2025.11.12 | 84.68㎡ | 7층 | 1,480만 | 3.79억 |
| 2025.11.09 | 59.96㎡ | 30층 | 1,753만 | 3.18억 |
| 2025.11.09 | 84.47㎡ | 9층 | 1,565만 | 4억 |
| 2025.11.07 | 145.47㎡ | 34층 | 2,272만 | 10억 |
| 2025.10.29 | 84.47㎡ | 31층 | 1,546만 | 3.95억 |
| 2025.10.28 | 59.96㎡ | 27층 | 1,643만 | 2.98억 |
| 2025.10.18 | 84.72㎡ | 21층 | 1,592만 | 4.08억 |
상위 30건만 표시 · 전체 172건
봉황동 평균 매매
1.88억
봉황동 평균 전세
집계 중
김해시 평균 매매
1.95억
김해시 평균 전세
1.95억
단지 주소
경남 김해시 봉황동
e편한세상봉황역 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
봉황동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 3.75억~4.4억 |
| 4.03억 |
| -8.4% |
| 85㎡ | 3.3억~4.6억 | 3.72억 | -19.1% |
| 145㎡ | 9억~10억 | 10억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,705만 | 3.1억 | 54건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 1,727만 | 3.87억 | 12건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1,608만 | 4.09억 | 20건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,594만 | 4.1억 | 83건 |
| 145㎡ | 43.9평 | 2,204만 | 9.67억 | 3건 |
평균 매매
-
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.