경남 김해시 · 부곡동
평균 매매
2.64억
평균 전세
2억
전세가율
75.7%
총 거래
4건
전세가율 75.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 36.9평전용 122㎡ | 2건 | 2.44억 | 2.43억~2.45억 |
| 38.1평전용 126㎡ | 2건 | 2.35억 | 2.33억~2.36억 |
| 32.4평전용 107㎡ | 1건 | 2.4억* | 2.4억 |
| 44.2평전용 146㎡ | 1건 | 2.5억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,433만원이 더 필요하고, 전세가율은 75.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 131위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 700만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 90만원
평균 매매가 2.64억을 기준으로, 대출 원금 1.85억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.8억
역대 최저가
2.1억
최근 거래가
2.36억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 37.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 37.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ | 2.29억~2.83억 | 2.4억 | -15.2% |
| 122㎡ | 2.43억~3.4억 | 2.43억 | -28.5% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
2.64억 (+22.5%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 22.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 3.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 126.48㎡ | 11층 | 617만 | 2.36억 |
| 2026.03.25 | 126.48㎡ | 8층 | 609만 | 2.33억 |
| 2026.03.24 | 122.39㎡ | 6층 | 656만 | 2.43억 |
| 2026.03.16 | 145.52㎡ | 5층 | 568만 | 2.5억 |
| 2026.03.07 | 122.39㎡ | 22층 | 662만 | 2.45억 |
| 2026.03.05 | 106.63㎡ | 9층 | 744만 | 2.4억 |
| 2026.02.03 | 122.39㎡ | 16층 | 675만 | 2.5억 |
| 2026.01.22 | 145.52㎡ | 13층 | 572만 | 2.52억 |
| 2025.12.16 | 145.52㎡ | 10층 | 552만 | 2.43억 |
| 2025.11.26 | 106.63㎡ | 7층 | 710만 | 2.29억 |
| 2025.09.13 | 145.52㎡ | 15층 | 545만 | 2.4억 |
| 2025.09.01 | 126.48㎡ | 10층 | 680만 | 2.6억 |
| 2025.08.26 | 145.52㎡ | 7층 | 568만 | 2.5억 |
| 2025.06.09 | 126.48㎡ | 1층 | 648만 | 2.48억 |
| 2025.05.28 | 122.39㎡ | 4층 | 756만 | 2.8억 |
| 2025.04.30 | 122.39㎡ | 17층 | 743만 | 2.75억 |
| 2025.04.26 | 164.93㎡ | 5층 | 621만 | 3.1억 |
| 2025.04.10 | 122.39㎡ | 14층 | 918만 | 3.4억 |
| 2025.04.07 | 145.52㎡ | 8층 | 613만 | 2.7억 |
| 2025.04.01 | 122.39㎡ | 14층 | 689만 | 2.55억 |
| 2025.03.13 | 164.93㎡ | 19층 | 607만 | 3.03억 |
| 2025.03.12 | 122.39㎡ | 13층 | 697만 | 2.58억 |
| 2025.01.08 | 164.93㎡ | 18층 | 762만 | 3.8억 |
| 2024.11.29 | 122.39㎡ | 15층 | 691만 | 2.56억 |
| 2024.11.06 | 164.93㎡ | 18층 | 589만 | 2.94억 |
| 2024.08.22 | 126.48㎡ | 5층 | 549만 | 2.1억 |
| 2024.07.20 | 106.63㎡ | 11층 | 877만 | 2.83억 |
| 2024.07.10 | 126.48㎡ | 13층 | 674만 | 2.58억 |
| 2024.06.29 | 126.48㎡ | 7층 | 653만 | 2.5억 |
| 2024.04.26 | 122.39㎡ | 7층 | 716만 | 2.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
부곡동 평균 매매
1.65억
부곡동 평균 전세
1.4억
김해시 평균 매매
1.98억
김해시 평균 전세
2억
단지 주소
경남 김해시 부곡동
석봉마을5단지대동3 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
부곡동 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 2.5억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 126㎡ |
| 2.1억~2.79억 |
| 2.36억 |
| -15.4% |
| 146㎡ | 2.4억~2.9억 | 2.5억 | -13.8% |
| 165㎡ | 2.73억~3.8억 | 3.1억 | -18.4% |
| 거래 |
|---|
| 107㎡ | 32.4평 | 756만 | 2.45억 | 5건 |
| 122㎡ | 36.9평 | 727만 | 2.68억 | 13건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 654만 | 2.49억 | 12건 |
| 146㎡ | 44.2평 | 593만 | 2.62억 | 15건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 625만 | 3.12억 | 5건 |
평균 매매
8,735만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.