경남 김해시 · 주촌면 선지리
평균 매매
2.76억
평균 전세
1.81억
전세가율
65.7%
총 거래
6건
전세가율 65.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23.6평전용 78㎡ | 3건 | 3.48억 | 3.45억~3.5억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 2.48억 | 2.44억~2.53억 |
| 20.6평전용 68㎡ | 2건 | 2.76억 | 2.75억~2.77억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.63억 | 3.56억~3.7억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,450만원이 더 필요하고, 전세가율은 65.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
김해시 아파트 227곳 중 평당가 12위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 1,520만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 94만원
평균 매매가 2.76억을 기준으로, 대출 원금 1.93억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.06억
역대 최저가
2억
최근 거래가
2.77억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억~2.92억 | 2.53억 | -13.4% |
| 68㎡ | 2.6억~3.4억 | 2.77억 | -18.5% |
김해시 평균
2.16억
단지 평균
2.76억 (+27.7%)
이 단지의 평균 매매가는 김해시 평균 대비 27.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 216건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 3.75억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 67.93㎡ | 17층 | 1,348만 | 2.77억 |
| 2026.04.22 | 67.93㎡ | 24층 | 1,341만 | 2.75억 |
| 2026.03.29 | 77.85㎡ | 18층 | 1,486만 | 3.5억 |
| 2026.03.25 | 84.95㎡ | 18층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2026.03.24 | 77.85㎡ | 22층 | 1,486만 | 3.5억 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡ | 16층 | 1,385만 | 3.56억 |
| 2026.03.07 | 59.96㎡ | 13층 | 1,395만 | 2.53억 |
| 2026.03.06 | 77.85㎡ | 19층 | 1,465만 | 3.45억 |
| 2026.03.02 | 59.96㎡ | 4층 | 1,345만 | 2.44억 |
| 2026.02.26 | 67.93㎡ | 14층 | 1,346만 | 2.77억 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 16층 | 1,378만 | 2.5억 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡ | 1층 | 1,213만 | 2.2억 |
| 2026.02.09 | 67.93㎡ | 2층 | 1,265만 | 2.6억 |
| 2026.02.08 | 59.96㎡ | 19층 | 1,257만 | 2.28억 |
| 2026.02.07 | 77.85㎡ | 25층 | 1,482만 | 3.49억 |
| 2026.02.06 | 67.93㎡ | 2층 | 1,265만 | 2.6억 |
| 2026.02.06 | 67.93㎡ | 18층 | 1,526만 | 3.13억 |
| 2026.01.30 | 67.93㎡ | 15층 | 1,377만 | 2.83억 |
| 2026.01.25 | 59.98㎡ | 11층 | 1,392만 | 2.52억 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 4층 | 1,433만 | 2.6억 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 20층 | 1,378만 | 2.5억 |
| 2026.01.11 | 77.85㎡ | 17층 | 1,444만 | 3.4억 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡ | 16층 | 1,323만 | 2.4억 |
| 2026.01.07 | 67.93㎡ | 20층 | 1,523만 | 3.13억 |
| 2026.01.05 | 67.93㎡ | 5층 | 1,460만 | 3억 |
| 2025.12.26 | 77.85㎡ | 3층 | 1,316만 | 3.1억 |
| 2025.12.23 | 59.98㎡ | 7층 | 1,411만 | 2.56억 |
| 2025.12.20 | 67.93㎡ | 13층 | 1,294만 | 2.66억 |
| 2025.12.17 | 67.93㎡ | 16층 | 1,309만 | 2.69억 |
| 2025.12.15 | 67.93㎡ | 16층 | 1,309만 | 2.69억 |
상위 30건만 표시 · 전체 216건
주촌면 선지리 평균 매매
3.21억
주촌면 선지리 평균 전세
2.4억
김해시 평균 매매
1.95억
김해시 평균 전세
1.95억
주촌면 선지리 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경남 김해시 주촌면 선지리
김해 센텀Q시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
주촌면 선지리 · 김해시 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
| 73㎡ |
| 2.88억~2.9억 |
| 2.88억 |
| -0.7% |
| 78㎡ | 2.98억~3.88억 | 3.5억 | -9.8% |
| 85㎡ | 3.2억~4.06억 | 3.7억 | -8.9% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,368만 | 2.48억 | 95건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 1,410만 | 2.9억 | 68건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 1,307만 | 2.89억 | 3건 |
| 78㎡ | 23.6평 | 1,443만 | 3.4억 | 30건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,459만 | 3.75억 | 20건 |