제주 제주시 · 외도일동
평균 매매
2.44억
평균 전세
1.6억
전세가율
65.6%
총 거래
31건
전세가율 65.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 4건 | 2.04억 | 1.9억~2.2억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 2.66억 | 2.5억~2.9억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 2건 | 1.66억 | 1.63억~1.69억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,383만원이 더 필요하고, 전세가율은 65.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
제주시 아파트 403곳 중 평당가 71위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,616만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 83만원
평균 매매가 2.44억을 기준으로, 대출 원금 1.71억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3억
역대 최저가
1.4억
최근 거래가
2.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.4억~1.95억 | 1.69억 | -13.3% |
| 50㎡ | 1.83억~2.4억 | 2.08억 | -13.3% |
제주시 평균
3.44억
단지 평균
2.44억 (-29.2%)
이 단지의 평균 매매가는 제주시 평균 대비 29.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 149건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 2.64억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 1,370만 | 1.66억 | 31건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 1,408만 | 2.13억 | 57건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 59.93㎡ | 5층 | 1,600만 | 2.9억 |
| 2026.03.24 | 39.84㎡ | 6층 | 1,402만 | 1.69억 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡ | 2층 | 1,462만 | 2.65억 |
| 2026.03.19 | 49.9㎡ | 8층 | 1,378만 | 2.08억 |
| 2026.03.19 | 59.93㎡ | 5층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2026.03.17 | 39.84㎡ | 3층 | 1,353만 | 1.63억 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 8층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2026.03.11 | 49.9㎡ | 6층 | 1,457만 | 2.2억 |
| 2026.03.10 | 49.9㎡ | 8층 | 1,325만 | 2억 |
| 2026.03.03 | 49.9㎡ | 6층 | 1,259만 | 1.9억 |
| 2026.02.23 | 49.9㎡ | 10층 | 1,338만 | 2.02억 |
| 2026.02.04 | 39.84㎡ | 5층 | 1,419만 | 1.71억 |
| 2026.01.14 | 49.9㎡ | 10층 | 1,365만 | 2.06억 |
| 2026.01.07 | 39.84㎡ | 5층 | 1,411만 | 1.7억 |
| 2025.12.29 | 49.9㎡ | 8층 | 1,530만 | 2.31억 |
| 2025.12.15 | 39.84㎡ | 4층 | 1,353만 | 1.63억 |
| 2025.12.15 | 49.9㎡ | 1층 | 1,332만 | 2.01억 |
| 2025.12.12 | 49.9㎡ | 1층 | 1,358만 | 2.05억 |
| 2025.12.08 | 59.93㎡ | 3층 | 1,473만 | 2.67억 |
| 2025.11.19 | 59.93㎡ | 7층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2025.11.12 | 49.9㎡ | 6층 | 1,391만 | 2.1억 |
| 2025.11.07 | 39.84㎡ | 6층 | 1,353만 | 1.63억 |
| 2025.11.05 | 49.9㎡ | 9층 | 1,358만 | 2.05억 |
| 2025.10.22 | 59.93㎡ | 10층 | 1,517만 | 2.75억 |
| 2025.10.20 | 49.9㎡ | 3층 | 1,391만 | 2.1억 |
| 2025.10.19 | 49.9㎡ | 8층 | 1,391만 | 2.1억 |
| 2025.10.16 | 49.9㎡ | 7층 | 1,387만 | 2.09억 |
| 2025.10.14 | 59.93㎡ | 7층 | 1,453만 | 2.63억 |
| 2025.10.14 | 59.93㎡ | 10층 | 1,462만 | 2.65억 |
| 2025.09.29 | 49.9㎡ | 6층 | 1,491만 | 2.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 149건
외도일동 평균 매매
2.84억
외도일동 평균 전세
2.34억
제주시 평균 매매
2.89억
제주시 평균 전세
2.57억
단지 주소
제주 제주시 외도일동
외도부영1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
외도일동 · 제주시 학군·배정 정보 보기
제주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 2.1억~3억 |
| 2.9억 |
| -3.3% |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,454만 | 2.64억 | 61건 |
평균 매매
2.97억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.