제주 제주시 · 외도일동
평균 매매
2.44억
제주시 평균 대비 -29.2%
평균 전세
1.57억
전세가율
64.5%
총 거래
63건
전세가율 64.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 2건 | 1.92억 | 1.85억~1.99억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 1.55억* | 1.55억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
제주시 아파트 403곳 중 평당가 71위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,616만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 83만원
평균 매매가 2.44억을 기준으로, 대출 원금 1.71억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3억
역대 최저가
1.4억
최근 거래가
1.55억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 48.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 48.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.4억~1.95억 | 1.55억 | -20.5% |
| 50㎡ | 1.83억~2.4억 | 1.99억 | -17.1% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 156건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 2.63억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 1,364만 | 1.65억 | 34건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 1,403만 | 2.12억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 39.84㎡ | 10층 | 1,286만 | 1.55억 |
| 2026.06.22 | 49.9㎡ | 6층 | 1,318만 | 1.99억 |
| 2026.06.16 | 49.9㎡ | 2층 | 1,226만 | 1.85억 |
| 2026.06.13 | 39.84㎡ | 4층 | 1,328만 | 1.6억 |
| 2026.05.18 | 59.93㎡ | 4층 | 1,324만 | 2.4억 |
| 2026.05.13 | 59.93㎡ | 2층 | 1,324만 | 2.4억 |
| 2026.05.07 | 39.84㎡ | 7층 | 1,328만 | 1.6억 |
| 2026.04.29 | 59.93㎡ | 5층 | 1,600만 | 2.9억 |
| 2026.03.24 | 39.84㎡ | 6층 | 1,402만 | 1.69억 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡ | 2층 | 1,462만 | 2.65억 |
| 2026.03.19 | 49.9㎡ | 8층 | 1,378만 | 2.08억 |
| 2026.03.19 | 59.93㎡ | 5층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2026.03.17 | 39.84㎡ | 3층 | 1,353만 | 1.63억 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 8층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2026.03.11 | 49.9㎡ | 6층 | 1,457만 | 2.2억 |
| 2026.03.10 | 49.9㎡ | 8층 | 1,325만 | 2억 |
| 2026.03.03 | 49.9㎡ | 6층 | 1,259만 | 1.9억 |
| 2026.02.23 | 49.9㎡ | 10층 | 1,338만 | 2.02억 |
| 2026.02.04 | 39.84㎡ | 5층 | 1,419만 | 1.71억 |
| 2026.01.14 | 49.9㎡ | 10층 | 1,365만 | 2.06억 |
| 2026.01.07 | 39.84㎡ | 5층 | 1,411만 | 1.7억 |
| 2025.12.29 | 49.9㎡ | 8층 | 1,530만 | 2.31억 |
| 2025.12.15 | 39.84㎡ | 4층 | 1,353만 | 1.63억 |
| 2025.12.15 | 49.9㎡ | 1층 | 1,332만 | 2.01억 |
| 2025.12.12 | 49.9㎡ | 1층 | 1,358만 | 2.05억 |
| 2025.12.08 | 59.93㎡ | 3층 | 1,473만 | 2.67억 |
| 2025.11.19 | 59.93㎡ | 7층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2025.11.12 | 49.9㎡ | 6층 | 1,391만 | 2.1억 |
| 2025.11.07 | 39.84㎡ | 6층 | 1,353만 | 1.63억 |
| 2025.11.05 | 49.9㎡ | 9층 | 1,358만 | 2.05억 |
상위 30건만 표시 · 전체 156건
외도일동 평균 매매
2.84억
외도일동 평균 전세
2.12억
제주시 평균 매매
2.89억
제주시 평균 전세
2.48억
단지 주소
제주 제주시 외도일동
외도부영1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
외도일동 · 제주시 학군·배정 정보 보기
제주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 2.1억~3억 |
| 2.4억 |
| -20% |
| 59건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,450만 | 2.63억 | 63건 |
평균 매매
2.97억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.