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마감민간분양민영분양주택
반포 래미안 트리니원
서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대 · 06501
분양가 상한제조정대상지역투기과열지구도시정비사업
총 공급
506세대
입주 예정
2026년 8월
시행
반포아파트(제3주구) 주택재건축정비사업조합
시공
삼성물산(주)
청약 진행 단계
전체 일정 상세
| 구분 | 시작 | 마감 |
|---|---|---|
| 모집공고일 | 2025-10-31 | - |
| 특별공급 접수 | 2025-11-10 | 2025-11-10 |
| 1순위 · 해당지역 | 2025-11-11 | 2025-11-11 |
| 1순위 · 기타지역 | 2025-11-12 | 2025-11-12 |
| 2순위 · 해당지역 | 2025-11-13 | 2025-11-13 |
| 2순위 · 기타지역 | 2025-11-13 | 2025-11-13 |
| 당첨자 발표 | 2025-11-19 | - |
| 계약 체결 | 2025-12-01 | 2025-12-04 |
장점·주의사항 자동 분석
공고문에 표시된 유형·규제·세대수·특별공급 비율 정보를 바탕으로 자동 정리한 내용입니다. 실제 의사결정 전 공식 모집공고문을 함께 확인하세요.
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강점 · 장점
4개· 분양가 상한제 적용
주변 시세 대비 분양가가 제한돼 시세 차익을 기대할 수 있어요.
· 입주 시점 임박
중도금 부담이 적고 빠르게 거주를 시작할 수 있어요.
· 도시정비사업 (재건축·재개발)
기존 도심 입지로 교통·생활 인프라가 이미 갖춰진 경우가 많아요.
· 1순위 기타지역 신청 가능
해당지역 외 거주자도 1순위로 도전할 수 있어요 (해당지역 우선 후 기타지역).
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단점 · 주의사항
3개· 투기과열지구
재당첨 제한 10년, 1순위 자격 요건이 강화됩니다.
· 조정대상지역
LTV 한도 축소, 양도세·취득세 중과 가능성을 살펴야 해요.
· 이주·철거 절차
사업 일정이 변동될 수 있고, 기대보다 입주가 지연될 수 있어요.
위치 정보
단지 주소
서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대(06501)
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연락처·공식 정보
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