경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트 · 12103
총 공급
34세대
분양가
5.07억~5.25억
입주 예정
2026년 1월
시행
공무원연금공단
시공
(주)케이알산업
| 모집공고일 | 2025.11.10 |
| 특별공급 | 미정 |
| 1순위 청약 | 해당지역 2025.11.20 / 기타지역 2025.11.20 |
| 2순위 청약 | 해당지역 2025.11.21 / 기타지역 2025.11.21 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.27 |
| 계약 기간 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 |
| 입주 예정월 | 2026.01 |
단위: 세대
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 084.8800A | 110.64 | 18 | 0 | 18 |
| 084.9600B | 110.67 | 2 | 0 | 2 |
| 084.9700C | 110.9 | 14 | 0 | 14 |
| 계 | 34 | 0 | 34 | |
공급금액 단위: 만원
| 주택형 | 공급금액 (최고가 기준) | 2순위 청약금 |
|---|---|---|
| 084.8800A | 51,700 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 084.9600B | 50,700 | |
| 084.9700C | 52,530 |
※ 입주예정월: 2026.01
※ 층별(동·호수별) 세부 공급금액은 사업주체의 입주자 모집공고문을 참고해 주세요.
공고문에 표시된 유형·규제·세대수·특별공급 비율 정보를 바탕으로 자동 정리한 내용입니다. 실제 의사결정 전 공식 모집공고문을 함께 확인하세요.
강점 · 장점
1개· 중대형 평형 위주
4인 가족 이상이나 자녀 계획이 있는 가구에 적합한 평형이에요.
단점 · 주의사항
2개· 극소 단지 (34세대)
경쟁률이 높을 수 있고 단지 내 커뮤니티·인프라가 제한적이에요.
· 1월 겨울 입주
한겨울 입주는 이사·인테리어 일정 조율과 결로·동파 점검이 추가로 필요해요.
단지 주소
경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트(12103)
남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
남양주시 평균 매매
4.22억
청약 평균 분양가
5.16억(+22.5%)
기준 단지
256개
남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대 평균 분양가는 남양주시 평균 매매가 대비 22.5% 비싼 편입니다.
나눔형은 130~140%, 일반형은 100~120% 적용.
소득 한도
도시근로자 평균 130% (맞벌이 140%)
자산 한도
3.31억원
신청 전에 가점·자금·한도 확인
※ 본 정보는 청약Home OpenAPI 기반이며 참고용입니다. 정확한 분양가·일정·자격은 청약홈 공식 공고문을 확인하세요.