서울 성동구 · 송정동
평균 매매
7.67억
평균 전세
6.19억
전세가율
80.7%
총 거래
8건
전세가율 80.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 9.3억* | 9.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 10.85억* | 10.85억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.48억원이 더 필요하고, 전세가율은 80.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 103위 (상위 92%)
이 단지 평당 약 3,229만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 263만원
평균 매매가 7.67억을 기준으로, 대출 원금 5.37억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.47억
역대 최저가
6.5억
최근 거래가
9.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6.5억~8.32억 | 8.3억 | -0.2% |
| 60㎡ | 6.75억~9.9억 | 9.3억 | -6.1% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
7.67억 (-42.7%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 42.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 67건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 110㎡(약 33.3평)가 평균 10.74억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 4,221만 | 7.53억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 59.83㎡ | 5층 | 5,139만 | 9.3억 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 2층 | 4,222만 | 10.85억 |
| 2026.02.13 | 110.08㎡ | 13층 | 3,745만 | 12.47억 |
| 2026.02.05 | 59.83㎡ | 12층 | 5,470만 | 9.9억 |
| 2026.02.04 | 59.83㎡ | 11층 | 5,304만 | 9.6억 |
| 2026.01.24 | 59.83㎡ | 15층 | 5,332만 | 9.65억 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 20층 | 4,242만 | 10.9억 |
| 2025.12.30 | 84.95㎡ | 12층 | 3,969만 | 10.2억 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡ | 16층 | 2,529만 | 6.5억 |
| 2025.12.09 | 59.83㎡ | 9층 | 4,890만 | 8.85억 |
| 2025.11.19 | 84.95㎡ | 1층 | 3,658만 | 9.4억 |
| 2025.10.15 | 84.95㎡ | 11층 | 3,891만 | 10억 |
| 2025.10.13 | 84.95㎡ | 3층 | 3,522만 | 9.05억 |
| 2025.10.10 | 84.95㎡ | 2층 | 3,424만 | 8.8억 |
| 2025.10.04 | 110.08㎡ | 14층 | 3,378만 | 11.25억 |
| 2025.10.02 | 59.21㎡ | 5층 | 4,634만 | 8.3억 |
| 2025.10.02 | 84.95㎡ | 19층 | 3,814만 | 9.8억 |
| 2025.09.27 | 59.21㎡ | 23층 | 4,606만 | 8.25억 |
| 2025.09.27 | 84.95㎡ | 5층 | 3,639만 | 9.35억 |
| 2025.09.13 | 110.08㎡ | 9층 | 3,063만 | 10.2억 |
| 2025.09.10 | 59.21㎡ | 10층 | 4,645만 | 8.32억 |
| 2025.09.01 | 84.95㎡ | 9층 | 3,716만 | 9.55억 |
| 2025.08.30 | 59.83㎡ | 11층 | 4,641만 | 8.4억 |
| 2025.08.21 | 84.95㎡ | 20층 | 3,658만 | 9.4억 |
| 2025.07.16 | 59.21㎡ | 4층 | 4,187만 | 7.5억 |
| 2025.06.28 | 59.21㎡ | 19층 | 4,400만 | 7.88억 |
| 2025.06.21 | 84.95㎡ | 13층 | 3,463만 | 8.9억 |
| 2025.06.13 | 84.95㎡ | 7층 | 3,424만 | 8.8억 |
| 2025.06.10 | 110.08㎡ | 16층 | 3,183만 | 10.6억 |
| 2025.06.09 | 84.95㎡ | 9층 | 3,639만 | 9.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 67건
송정동 평균 매매
6.89억
송정동 평균 전세
집계 중
성동구 평균 매매
13.33억
성동구 평균 전세
7.26억
송정동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 성동구 송정동
건영 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송정동 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6.5억~10.9억 |
| 10.85억 |
| -0.5% |
| 110㎡ | 9.2억~12.47억 | 12.47억 | 0% |
| 17건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 4,402만 | 7.99억 | 19건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,633만 | 9.34억 | 26건 |
| 110㎡ | 33.3평 | 3,229만 | 10.74억 | 5건 |