서울 성동구 · 성수동2가
평균 매매
14.53억
평균 전세
10억
전세가율
68.8%
총 거래
15건
전세가율 68.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.8평전용 82㎡ | 1건 | 19.5억* | 19.5억 |
| 35.4평전용 117㎡ | 1건 | 22.6억* | 22.6억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.53억원이 더 필요하고, 전세가율은 68.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 39위 (상위 35%)
이 단지 평당 약 5,412만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.53억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.17억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
22.6억
역대 최저가
11.5억
최근 거래가
19.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 11.5억~15.45억 | 11.5억 | -25.6% |
| 82㎡ | 13억~21억 | 19.5억 | -7.1% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
14.53억 (+8.6%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 8.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 59건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 117㎡(약 35.4평)가 평균 20.11억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 81.57㎡ | 8층 | 7,903만 | 19.5억 |
| 2026.03.05 | 117.17㎡ | 2층 | 6,376만 | 22.6억 |
| 2026.02.13 | 81.57㎡ | 17층 | 8,511만 | 21억 |
| 2026.01.16 | 81.57㎡ | 13층 | 8,227만 | 20.3억 |
| 2026.01.08 | 84.69㎡ | 3층 | 7,885만 | 20.2억 |
| 2025.10.18 | 58.49㎡ | 9층 | 6,500만 | 11.5억 |
| 2025.09.30 | 102㎡ | 17층 | 7,114만 | 21.95억 |
| 2025.09.26 | 117.17㎡ | 9층 | 6,038만 | 21.4억 |
| 2025.09.20 | 58.49㎡ | 3층 | 8,732만 | 15.45억 |
| 2025.08.23 | 102㎡ | 12층 | 6,223만 | 19.2억 |
| 2025.08.23 | 102㎡ | 23층 | 6,774만 | 20.9억 |
| 2025.06.27 | 102㎡ | 18층 | 6,385만 | 19.7억 |
| 2025.06.22 | 102㎡ | 15층 | 6,061만 | 18.7억 |
| 2025.06.14 | 58.49㎡ | 6층 | 8,478만 | 15억 |
| 2025.06.13 | 102㎡ | 22층 | 6,158만 | 19억 |
| 2025.06.09 | 81.57㎡ | 16층 | 6,890만 | 17억 |
| 2025.05.29 | 81.57㎡ | 5층 | 6,525만 | 16.1억 |
| 2025.05.16 | 102㎡ | 9층 | 5,834만 | 18억 |
| 2025.05.13 | 102㎡ | 5층 | 5,607만 | 17.3억 |
| 2025.05.07 | 84.69㎡ | 5층 | 6,597만 | 16.9억 |
| 2025.04.22 | 102㎡ | 11층 | 5,785만 | 17.85억 |
| 2025.04.11 | 117.17㎡ | 14층 | 5,784만 | 20.5억 |
| 2025.03.27 | 102㎡ | 13층 | 5,769만 | 17.8억 |
| 2025.03.25 | 102㎡ | 9층 | 5,769만 | 17.8억 |
| 2025.03.17 | 102㎡ | 12층 | 6,061만 | 18.7억 |
| 2025.02.04 | 58.49㎡ | 8층 | 7,404만 | 13.1억 |
| 2025.01.09 | 81.57㎡ | 20층 | 6,444만 | 15.9억 |
| 2024.12.13 | 81.57㎡ | 13층 | 6,432만 | 15.87억 |
| 2024.12.13 | 81.57㎡ | 15층 | 6,606만 | 16.3억 |
| 2024.09.25 | 117.17㎡ | 17층 | 5,050만 | 17.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 59건
성수동2가 평균 매매
17.44억
성수동2가 평균 전세
5.77억
성동구 평균 매매
12.68억
성동구 평균 전세
7.31억
단지 주소
서울 성동구 성수동2가
롯데캐슬파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
성수동2가 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 13.9억~20.2억 |
| 20.2억 |
| 0% |
| 102㎡ | 13억~21.95억 | 21.95억 | 0% |
| 117㎡ | 17.9억~22.6억 | 22.6억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 58㎡ | 17.5평 | 7,401만 | 12.99억 | 7건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 6,370만 | 15.8억 | 21건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 6,612만 | 17억 | 3건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 5,714만 | 17.63억 | 23건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 5,682만 | 20.11억 | 5건 |
평균 매매
20.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.