서울 성동구 · 성수동2가
평균 매매
9.98억
평균 전세
6.5억
전세가율
65.1%
총 거래
4건
전세가율 65.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 10.93억 | 10.45억~11.4억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 14.45억* | 14.45억 |
최근 180일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.48억원이 더 필요하고, 전세가율은 65.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 64위 (상위 57%)
이 단지 평당 약 4,319만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.98억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.99억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.45억
역대 최저가
8.6억
최근 거래가
11.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.6억~11.4억 | 11.4억 | 0% |
| 85㎡ | 9.5억~14.45억 | 14.45억 | 0% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
9.98억 (-25.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 25.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 11.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,325만 | 9.66억 | 16건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,498만 | 11.57억 | 12건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 59.82㎡ | 11층 | 6,300만 | 11.4억 |
| 2025.12.09 | 59.82㎡ | 14층 | 5,775만 | 10.45억 |
| 2025.12.04 | 84.65㎡ | 6층 | 5,643만 | 14.45억 |
| 2025.11.27 | 59.82㎡ | 6층 | 5,747만 | 10.4억 |
| 2025.10.18 | 59.82㎡ | 4층 | 5,471만 | 9.9억 |
| 2025.10.17 | 84.65㎡ | 9층 | 4,843만 | 12.4억 |
| 2025.10.14 | 84.65㎡ | 4층 | 4,589만 | 11.75억 |
| 2025.10.10 | 59.82㎡ | 14층 | 5,416만 | 9.8억 |
| 2025.10.01 | 59.82㎡ | 18층 | 5,195만 | 9.4억 |
| 2025.09.18 | 59.82㎡ | 15층 | 5,139만 | 9.3억 |
| 2025.09.16 | 84.65㎡ | 2층 | 4,272만 | 10.94억 |
| 2025.09.15 | 84.75㎡ | 12층 | 4,837만 | 12.4억 |
| 2025.08.23 | 59.82㎡ | 16층 | 5,084만 | 9.2억 |
| 2025.08.06 | 84.65㎡ | 6층 | 4,432만 | 11.35억 |
| 2025.07.11 | 59.82㎡ | 12층 | 5,443만 | 9.85억 |
| 2025.06.29 | 59.82㎡ | 9층 | 5,139만 | 9.3억 |
| 2025.06.27 | 59.82㎡ | 7층 | 5,222만 | 9.45억 |
| 2025.06.25 | 59.82㎡ | 5층 | 5,222만 | 9.45억 |
| 2025.06.15 | 59.82㎡ | 13층 | 5,222만 | 9.45억 |
| 2025.02.02 | 84.65㎡ | 6층 | 4,823만 | 12.35억 |
| 2024.09.25 | 59.82㎡ | 17층 | 5,239만 | 9.48억 |
| 2024.08.03 | 84.65㎡ | 11층 | 4,452만 | 11.4억 |
| 2024.06.08 | 59.82㎡ | 4층 | 5,084만 | 9.2억 |
| 2024.02.13 | 84.65㎡ | 16층 | 4,257만 | 10.9억 |
| 2024.01.05 | 84.65㎡ | 5층 | 3,710만 | 9.5억 |
| 2023.09.16 | 84.75㎡ | 9층 | 4,232만 | 10.85억 |
| 2023.08.24 | 84.65㎡ | 13층 | 4,101만 | 10.5억 |
| 2023.08.05 | 59.82㎡ | 12층 | 4,753만 | 8.6억 |
성수동2가 평균 매매
17.86억
성수동2가 평균 전세
6.65억
성동구 평균 매매
12.68억
성동구 평균 전세
7.31억
단지 주소
서울 성동구 성수동2가
성수우방2차아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
성수동2가 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
20.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.