서울 광진구 · 화양동
평균 매매
9.42억
광진구 평균 대비 -30.5%
평균 전세
5.43억
전세가율
57.7%
총 거래
53건
전세가율 57.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 10.86억 | 10.17억~11.5억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 12.82억 | 12.65억~13억 |
이 동네 평당가 순위
광진구 아파트 221곳 중 평당가 88위
이 단지 평당 약 4,561만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.59억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13억
역대 최저가
6억
최근 거래가
13억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억~11.5억 | 11.5억 | 0% |
| 85㎡ | 11.15억~13억 | 13억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 37건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,808만 | 8.73억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,633만 | 11.91억 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84.77㎡ | 23층 | 5,070만 | 13억 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 4층 | 6,339만 | 11.5억 |
| 2026.05.29 | 59.97㎡ | 16층 | 6,009만 | 10.9억 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡ | 2층 | 5,604만 | 10.17억 |
| 2026.05.14 | 84.77㎡ | 10층 | 4,933만 | 12.65억 |
| 2026.04.17 | 84.77㎡ | 4층 | 4,407만 | 11.3억 |
| 2026.04.15 | 59.97㎡ | 22층 | 6,009만 | 10.9억 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 22층 | 6,007만 | 10.9억 |
| 2026.03.21 | 84.77㎡ | 19층 | 4,992만 | 12.8억 |
| 2025.10.11 | 84.77㎡ | 23층 | 4,348만 | 11.15억 |
| 2025.09.30 | 84.77㎡ | 4층 | 4,680만 | 12억 |
| 2025.09.23 | 59.97㎡ | 21층 | 5,127만 | 9.3억 |
| 2025.09.22 | 84.77㎡ | 8층 | 4,368만 | 11.2억 |
| 2025.09.13 | 59.99㎡ | 16층 | 5,042만 | 9.15억 |
| 2025.07.12 | 59.99㎡ | 9층 | 4,684만 | 8.5억 |
| 2025.06.26 | 59.97㎡ | 13층 | 4,961만 | 9억 |
| 2025.06.21 | 59.97㎡ | 20층 | 4,961만 | 9억 |
| 2025.06.21 | 59.99㎡ | 10층 | 4,684만 | 8.5억 |
| 2025.05.26 | 84.77㎡ | 5층 | 4,368만 | 11.2억 |
| 2025.05.22 | 59.99㎡ | 9층 | 4,656만 | 8.45억 |
| 2025.05.22 | 59.99㎡ | 11층 | 4,943만 | 8.97억 |
| 2025.04.29 | 59.99㎡ | 8층 | 4,574만 | 8.3억 |
| 2025.03.23 | 59.99㎡ | 18층 | 4,794만 | 8.7억 |
| 2025.03.18 | 59.99㎡ | 15층 | 4,596만 | 8.34억 |
| 2025.03.02 | 59.97㎡ | 10층 | 4,548만 | 8.25억 |
| 2025.01.06 | 59.99㎡ | 1층 | 4,375만 | 7.94억 |
| 2024.11.23 | 59.97㎡ | 21층 | 4,686만 | 8.5억 |
| 2024.10.23 | 59.97㎡ | 23층 | 4,465만 | 8.1억 |
| 2024.08.16 | 59.99㎡ | 14층 | 4,684만 | 8.5억 |
| 2024.07.27 | 59.97㎡ | 18층 | 4,630만 | 8.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 37건
화양동 평균 매매
3.89억
광진구 평균 매매
10.71억
단지 주소
서울 광진구 화양동
화양현대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화양동 · 광진구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
평균 매매
2.27억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
구의현대2단지
구의동 · 거래 145건
평균 매매
16.43억
