서울 은평구 · 불광동
평균 매매
10.02억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
6건
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 11.93억 | 10.8억~12.4억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
은평구 아파트 229곳 중 평당가 24위 (상위 10%)
이 단지 평당 약 3,842만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.02억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.01억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16억
역대 최저가
8.4억
최근 거래가
10.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.4억~10.8억 | 10.5억 | -2.8% |
| 85㎡ | 8.75억~13억 | 12.3억 | -5.4% |
은평구 평균
7.41억
단지 평균
10.02억 (+35.1%)
이 단지의 평균 매매가는 은평구 평균 대비 35.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 79건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 14억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,198만 | 9.43억 | 29건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,406만 | 11.33억 | 44건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 7층 | 5,787만 | 10.5억 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡ | 6층 | 4,787만 | 12.3억 |
| 2026.05.09 | 84.89㎡ | 1층 | 4,206만 | 10.8억 |
| 2026.05.07 | 84.89㎡ | 11층 | 4,829만 | 12.4억 |
| 2026.05.06 | 84.81㎡ | 6층 | 4,755만 | 12.2억 |
| 2026.04.27 | 114.98㎡ | 6층 | 4,025만 | 14억 |
| 2026.03.18 | 84.89㎡ | 18층 | 5,062만 | 13억 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡ | 13층 | 4,767만 | 12.25억 |
| 2026.03.01 | 84.81㎡ | 13층 | 4,794만 | 12.3억 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 13층 | 5,952만 | 10.8억 |
| 2026.02.28 | 84.89㎡ | 14층 | 4,634만 | 11.9억 |
| 2026.02.28 | 84.95㎡ | 14층 | 4,923만 | 12.65억 |
| 2026.02.28 | 114.98㎡ | 8층 | 3,738만 | 13억 |
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 8층 | 4,712만 | 12.1억 |
| 2026.02.21 | 84.89㎡ | 1층 | 4,400만 | 11.3억 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 7층 | 4,787만 | 12.3억 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 9층 | 5,704만 | 10.35억 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 2층 | 5,291만 | 9.6억 |
| 2026.01.21 | 84.89㎡ | 7층 | 4,615만 | 11.85억 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡ | 17층 | 5,059만 | 13억 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡ | 11층 | 5,567만 | 10.1억 |
| 2025.12.10 | 84.89㎡ | 3층 | 4,556만 | 11.7억 |
| 2025.11.08 | 59.98㎡ | 16층 | 5,484만 | 9.95억 |
| 2025.10.19 | 59.98㎡ | 6층 | 5,622만 | 10.2억 |
| 2025.10.19 | 84.81㎡ | 7층 | 4,600만 | 11.8억 |
| 2025.10.18 | 84.81㎡ | 12층 | 4,424만 | 11.35억 |
| 2025.10.17 | 59.98㎡ | 15층 | 5,291만 | 9.6억 |
| 2025.10.15 | 59.98㎡ | 13층 | 5,401만 | 9.8억 |
| 2025.09.29 | 59.98㎡ | 11층 | 5,236만 | 9.5억 |
| 2025.09.29 | 84.81㎡ | 11층 | 4,288만 | 11억 |
상위 30건만 표시 · 전체 79건
불광동 평균 매매
5.62억
불광동 평균 전세
집계 중
은평구 평균 매매
5.78억
은평구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 은평구 불광동
북한산힐스테이트7차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
불광동 · 은평구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 12억~16억 |
| 14억 |
| -12.5% |
| 115㎡ | 34.8평 | 4,024만 | 14억 | 6건 |
평균 매매
7.76억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.