서울 서대문구 · 천연동
평균 매매
7.53억
서대문구 평균 대비 -13.2%
평균 전세
5.1억
전세가율
67.8%
총 거래
44건
전세가율 67.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.9평전용 56㎡ | 3건 | 10.94억 | 10억~11.7억 |
| 17.5평전용 58㎡ | 1건 | 11.9억* | 11.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서대문구 아파트 149곳 중 평당가 16위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 4,378만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 258만원
평균 매매가 7.53억을 기준으로, 대출 원금 5.27억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.9억
역대 최저가
4.8억
최근 거래가
11.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 7.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 7.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 30㎡ | 4.8억~6.3억 | 6.3억 | 0% |
| 56㎡ | 6.5억~12.1억 | 11.7억 | -3.3% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 187건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 11.4억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 57.78㎡ | 15층 | 6,808만 | 11.9억 |
| 2026.06.26 | 55.82㎡ | 7층 | 6,929만 | 11.7억 |
| 2026.06.18 | 56.02㎡ | 16층 | 6,568만 | 11.13억 |
| 2026.06.17 | 56.02㎡ | 13층 | 5,901만 | 10억 |
| 2026.06.13 | 56.08㎡ | 11층 | 7,133만 | 12.1억 |
| 2026.05.31 | 57.78㎡ | 8층 | 6,694만 | 11.7억 |
| 2026.05.26 | 57.78㎡ | 6층 | 6,408만 | 11.2억 |
| 2026.05.23 | 57.78㎡ | 9층 | 6,723만 | 11.75억 |
| 2026.05.19 | 56.02㎡ | 3층 | 5,931만 | 10.05억 |
| 2026.05.09 | 30.17㎡ | 7층 | 6,903만 | 6.3억 |
| 2026.05.08 | 75.55㎡ | 5층 | 4,944만 | 11.3억 |
| 2026.05.01 | 57.78㎡ | 14층 | 6,637만 | 11.6억 |
| 2026.04.18 | 84.74㎡ | 1층 | 3,979만 | 10.2억 |
| 2026.03.26 | 57.78㎡ | 16층 | 6,379만 | 11.15억 |
| 2026.03.16 | 55.85㎡ | 1층 | 6,037만 | 10.2억 |
| 2026.03.13 | 30.17㎡ | 12층 | 6,443만 | 5.88억 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡ | 9층 | 5,020만 | 12.9억 |
| 2026.03.05 | 30.17㎡ | 5층 | 6,410만 | 5.85억 |
| 2026.03.04 | 30.17㎡ | 6층 | 6,410만 | 5.85억 |
| 2026.02.27 | 56.02㎡ | 14층 | 6,786만 | 11.5억 |
| 2026.02.27 | 56.08㎡ | 15층 | 6,867만 | 11.65억 |
| 2026.02.09 | 56.02㎡ | 8층 | 6,037만 | 10.23억 |
| 2026.01.29 | 56.02㎡ | 11층 | 5,783만 | 9.8억 |
| 2026.01.11 | 55.82㎡ | 16층 | 6,218만 | 10.5억 |
| 2026.01.08 | 57.78㎡ | 2층 | 5,435만 | 9.5억 |
| 2026.01.07 | 55.85㎡ | 7층 | 5,031만 | 8.5억 |
| 2025.12.27 | 55.85㎡ | 5층 | 5,771만 | 9.75억 |
| 2025.12.23 | 55.82㎡ | 5층 | 5,715만 | 9.65억 |
| 2025.12.12 | 56.02㎡ | 1층 | 5,429만 | 9.2억 |
| 2025.12.05 | 57.78㎡ | 4층 | 5,435만 | 9.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 187건
천연동 평균 매매
집계 중
천연동 평균 전세
집계 중
서대문구 평균 매매
7.25억
서대문구 평균 전세
4.96억
천연동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 서대문구 천연동
천연뜨란채 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
천연동 · 서대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 58㎡ |
| 6.9억~11.9억 |
| 11.9억 |
| 0% |
| 59㎡ | 7.4억~8.3억 | 7.75억 | -6.6% |
| 76㎡ | 7.9억~11.3억 | 11.3억 | 0% |
| 85㎡ | 10.2억~12.9억 | 10.2억 | -20.9% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 9.1평 | 5,905만 | 5.36억 | 17건 |
| 56㎡ | 16.9평 | 4,996만 | 8.46억 | 97건 |
| 58㎡ | 17.5평 | 4,965만 | 8.71억 | 60건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 4,405만 | 7.86억 | 4건 |
| 76㎡ | 23평 | 4,393만 | 10.1억 | 4건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,434만 | 11.4억 | 5건 |