서울 서대문구 · 홍제동
평균 매매
5.75억
서대문구 평균 대비 -33.6%
평균 전세
2.83억
전세가율
49.3%
총 거래
11건
전세가율 49.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 4건 | 5.5억 | 5.2억~5.75억 |
| 33.9평전용 112㎡ | 1건 | 7억* | 7억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서대문구 아파트 149곳 중 평당가 116위 (상위 78%)
이 단지 평당 약 2,135만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 197만원
평균 매매가 5.75억을 기준으로, 대출 원금 4.03억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.6억
역대 최저가
4.5억
최근 거래가
5.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4.78억~5.75억 | 5.2억 | -9.6% |
| 72㎡ | 5.3억~6.25억 | 6.25억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 62건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 103㎡(약 31.2평)가 평균 6.88억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 58.77㎡ | 1층 | 2,925만 | 5.2억 |
| 2026.06.22 | 112.14㎡ | 12층 | 2,064만 | 7억 |
| 2026.06.20 | 58.77㎡ | 11층 | 3,234만 | 5.75억 |
| 2026.06.20 | 58.77㎡ | 13층 | 3,037만 | 5.4억 |
| 2026.06.17 | 58.77㎡ | 8층 | 3,172만 | 5.64억 |
| 2026.06.10 | 72.34㎡ | 8층 | 2,856만 | 6.25억 |
| 2026.05.22 | 82.35㎡ | 14층 | 2,589만 | 6.45억 |
| 2026.05.19 | 82.35㎡ | 1층 | 2,248만 | 5.6억 |
| 2026.05.19 | 82.35㎡ | 13층 | 1,806만 | 4.5억 |
| 2026.05.15 | 82.35㎡ | 9층 | 2,409만 | 6억 |
| 2026.05.04 | 103.11㎡ | 7층 | 2,084만 | 6.5억 |
| 2026.05.02 | 72.34㎡ | 15층 | 2,719만 | 5.95억 |
| 2026.05.01 | 58.77㎡ | 11층 | 3,094만 | 5.5억 |
| 2026.04.30 | 58.77㎡ | 10층 | 2,953만 | 5.25억 |
| 2026.04.30 | 58.77㎡ | 12층 | 3,150만 | 5.6억 |
| 2026.04.28 | 58.77㎡ | 3층 | 2,925만 | 5.2억 |
| 2026.04.17 | 72.34㎡ | 6층 | 2,742만 | 6억 |
| 2026.03.30 | 58.77㎡ | 8층 | 3,094만 | 5.5억 |
| 2026.03.21 | 82.35㎡ | 7층 | 2,553만 | 6.36억 |
| 2026.02.01 | 82.35㎡ | 16층 | 2,368만 | 5.9억 |
| 2026.01.24 | 82.35㎡ | 1층 | 2,409만 | 6억 |
| 2026.01.12 | 82.35㎡ | 10층 | 2,368만 | 5.9억 |
| 2026.01.10 | 58.77㎡ | 9층 | 3,066만 | 5.45억 |
| 2026.01.02 | 82.35㎡ | 9층 | 2,389만 | 5.95억 |
| 2025.12.29 | 82.35㎡ | 6층 | 2,690만 | 6.7억 |
| 2025.12.27 | 82.35㎡ | 6층 | 2,690만 | 6.7억 |
| 2025.12.20 | 72.34㎡ | 1층 | 2,422만 | 5.3억 |
| 2025.12.13 | 58.77㎡ | 9층 | 3,116만 | 5.54억 |
| 2025.11.25 | 72.34㎡ | 2층 | 2,536만 | 5.55억 |
| 2025.11.10 | 82.35㎡ | 1층 | 2,389만 | 5.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 62건
홍제동 평균 매매
6.74억
홍제동 평균 전세
4.55억
서대문구 평균 매매
7.39억
서대문구 평균 전세
5.12억
단지 주소
서울 서대문구 홍제동
유원하나 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
홍제동 · 서대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 82㎡ |
| 4.5억~6.7억 |
| 6.45억 |
| -3.7% |
| 103㎡ | 6.1억~7.6억 | 6.5억 | -14.5% |
| 112㎡ | 5.9억~7억 | 7억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 3,016만 | 5.38억 | 17건 |
| 72㎡ | 21.8평 | 2,654만 | 5.78억 | 10건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 2,399만 | 5.95억 | 28건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 2,208만 | 6.88억 | 5건 |
| 112㎡ | 33.9평 | 1,904만 | 6.45억 | 2건 |
평균 매매
7.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.