서울 서대문구 · 홍제동
평균 매매
7.51억
서대문구 평균 대비 -13.4%
평균 전세
4.76억
전세가율
63.4%
총 거래
16건
전세가율 63.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 11.09억 | 10.75억~11.42억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
서대문구 아파트 149곳 중 평당가 79위 (상위 53%)
이 단지 평당 약 2,869만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 257만원
평균 매매가 7.51억을 기준으로, 대출 원금 5.26억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13억
역대 최저가
6.5억
최근 거래가
10.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.5억~11.42억 | 10.75억 | -5.9% |
| 85㎡ | 7.54억~13억 | 12억 | -7.7% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 108건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 10.17억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,215만 | 7.65억 | 52건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,619만 | 9.31억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 59.93㎡ | 17층 | 5,930만 | 10.75억 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡ | 13층 | 6,299만 | 11.42억 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡ | 15층 | 4,673만 | 12억 |
| 2026.06.10 | 84.9㎡ | 16층 | 5,062만 | 13억 |
| 2026.05.10 | 59.93㎡ | 3층 | 5,505만 | 9.98억 |
| 2026.05.01 | 114.72㎡ | 12층 | 3,399만 | 11.79억 |
| 2026.03.28 | 84.9㎡ | 1층 | 3,699만 | 9.5억 |
| 2026.03.19 | 59.93㎡ | 11층 | 5,626만 | 10.2억 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡ | 9층 | 5,323만 | 9.65억 |
| 2026.03.02 | 114.72㎡ | 10층 | 3,314만 | 11.5억 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 3층 | 5,185만 | 9.4억 |
| 2026.01.28 | 84.9㎡ | 18층 | 3,699만 | 9.5억 |
| 2026.01.27 | 84.9㎡ | 18층 | 3,699만 | 9.5억 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡ | 2층 | 3,816만 | 9.8억 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡ | 4층 | 3,933만 | 10.1억 |
| 2026.01.20 | 84.9㎡ | 18층 | 3,972만 | 10.2억 |
| 2026.01.17 | 59.93㎡ | 15층 | 4,562만 | 8.27억 |
| 2026.01.14 | 59.93㎡ | 5층 | 4,496만 | 8.15억 |
| 2026.01.14 | 84.9㎡ | 9층 | 4,003만 | 10.28억 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡ | 9층 | 3,855만 | 9.9억 |
| 2026.01.07 | 114.72㎡ | 14층 | 3,170만 | 11억 |
| 2026.01.03 | 59.93㎡ | 9층 | 4,578만 | 8.3억 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡ | 13층 | 3,886만 | 9.98억 |
| 2025.12.27 | 84.9㎡ | 18층 | 3,668만 | 9.42억 |
| 2025.12.26 | 84.9㎡ | 8층 | 3,699만 | 9.5억 |
| 2025.12.25 | 84.9㎡ | 2층 | 3,573만 | 9.18억 |
| 2025.12.12 | 114.72㎡ | 4층 | 3,026만 | 10.5억 |
| 2025.11.26 | 114.72㎡ | 9층 | 3,055만 | 10.6억 |
| 2025.11.18 | 114.72㎡ | 3층 | 2,939만 | 10.2억 |
| 2025.11.15 | 59.93㎡ | 3층 | 4,413만 | 8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 108건
홍제동 평균 매매
6.68억
홍제동 평균 전세
4.56억
서대문구 평균 매매
7.39억
서대문구 평균 전세
5.21억
단지 주소
서울 서대문구 홍제동
인왕산현대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
홍제동 · 서대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 8억~11.79억 |
| 11.79억 |
| 0% |
| 37건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 2,924만 | 10.17억 | 19건 |
평균 매매
7.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.