서울 양천구 · 신정동
평균 매매
11.4억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 11.2억 | 10.65억~11.5억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 2건 | 13.55억 | 13.4억~13.7억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 58위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 3,763만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.4억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.98억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.7억
역대 최저가
8.98억
최근 거래가
13.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.98억~11.5억 | 10.65억 | -7.4% |
| 115㎡ | 10.7억~13.7억 | 13.7억 | 0% |
양천구 평균
12.08억
단지 평균
11.4억 (-5.6%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 5.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 30건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 12.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,894만 | 10.01억 | 20건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 3,575만 | 12.44억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 115.32㎡ | 12층 | 3,927만 | 13.7억 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡ | 7층 | 4,144만 | 10.65억 |
| 2026.03.07 | 115.32㎡ | 23층 | 3,841만 | 13.4억 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡ | 20층 | 4,455만 | 11.45억 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡ | 4층 | 4,475만 | 11.5억 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 7층 | 4,202만 | 10.8억 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 11층 | 4,280만 | 11억 |
| 2025.12.17 | 115.32㎡ | 19층 | 3,698만 | 12.9억 |
| 2025.10.15 | 115.32㎡ | 22층 | 3,727만 | 13억 |
| 2025.10.10 | 84.96㎡ | 6층 | 3,899만 | 10.02억 |
| 2025.09.24 | 84.96㎡ | 18층 | 3,988만 | 10.25억 |
| 2025.09.21 | 84.96㎡ | 7층 | 3,872만 | 9.95억 |
| 2025.09.20 | 115.32㎡ | 14층 | 3,555만 | 12.4억 |
| 2025.08.29 | 84.96㎡ | 9층 | 3,724만 | 9.57억 |
| 2025.08.15 | 84.96㎡ | 7층 | 3,833만 | 9.85억 |
| 2025.07.29 | 84.96㎡ | 7층 | 3,735만 | 9.6억 |
| 2025.07.29 | 115.32㎡ | 7층 | 3,153만 | 11억 |
| 2025.06.26 | 84.96㎡ | 12층 | 3,708만 | 9.53억 |
| 2025.06.25 | 84.96㎡ | 17층 | 3,677만 | 9.45억 |
| 2025.03.18 | 115.32㎡ | 21층 | 3,712만 | 12.95억 |
| 2025.03.11 | 115.32㎡ | 7층 | 3,067만 | 10.7억 |
| 2024.10.19 | 84.96㎡ | 18층 | 3,735만 | 9.6억 |
| 2024.09.23 | 84.96㎡ | 10층 | 3,774만 | 9.7억 |
| 2024.09.21 | 84.96㎡ | 2층 | 3,570만 | 9.18억 |
| 2024.08.23 | 84.96㎡ | 11층 | 3,716만 | 9.55억 |
| 2024.08.21 | 84.96㎡ | 19층 | 3,494만 | 8.98억 |
| 2024.02.06 | 84.96㎡ | 7층 | 3,813만 | 9.8억 |
| 2024.01.16 | 115.32㎡ | 20층 | 3,239만 | 11.3억 |
| 2023.09.14 | 115.32㎡ | 14층 | 3,727만 | 13억 |
| 2023.07.19 | 84.96㎡ | 3층 | 3,813만 | 9.8억 |
신정동 평균 매매
8.98억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
동일하이빌2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.