서울 양천구 · 신정동
평균 매매
20.05억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 66.9평전용 221㎡ | 1건 | 28.1억* | 28.1억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 61위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 3,675만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 20.05억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.04억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
32.7억
역대 최저가
17.5억
최근 거래가
28.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 14.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 14.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 89㎡ | 17.5억~17.5억 | 17.5억 | 0% |
| 147㎡ | 19억~20억 | 20억 | 0% |
양천구 평균
12.08억
단지 평균
20.05억 (+66%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 66% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 30건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 221.44㎡ | 34층 | 4,195만 | 28.1억 |
| 2026.04.15 | 216.29㎡ | 5층 | 4,081만 | 26.7억 |
| 2025.12.30 | 221.44㎡ | 32층 | 4,314만 | 28.9억 |
| 2025.12.24 | 89.46㎡ | 3층 | 6,467만 | 17.5억 |
| 2025.09.06 | 205.12㎡ | 16층 | 3,949만 | 24.5억 |
| 2025.08.11 | 189.61㎡ | 13층 | 4,068만 | 23.33억 |
| 2025.07.19 | 163.08㎡ | 10층 | 4,379만 | 21.6억 |
| 2025.07.14 | 197.65㎡ | 13층 | 3,285만 | 19.64억 |
| 2025.06.26 | 221.44㎡ | 24층 | 3,807만 | 25.5억 |
| 2025.06.13 | 216.29㎡ | 11층 | 3,790만 | 24.8억 |
| 2025.06.12 | 221.44㎡ | 7층 | 2,914만 | 19.52억 |
| 2025.06.09 | 163.57㎡ | 28층 | 4,608만 | 22.8억 |
| 2025.05.23 | 205.12㎡ | 7층 | 3,868만 | 24억 |
| 2025.05.12 | 163.08㎡ | 12층 | 4,379만 | 21.6억 |
| 2025.04.05 | 163.57㎡ | 7층 | 4,123만 | 20.4억 |
| 2025.03.16 | 221.44㎡ | 36층 | 4,165만 | 27.9억 |
| 2025.03.15 | 146.92㎡ | 21층 | 4,500만 | 20억 |
| 2025.03.15 | 163.57㎡ | 36층 | 4,790만 | 23.7억 |
| 2025.03.10 | 163.08㎡ | 24층 | 4,460만 | 22억 |
| 2025.03.03 | 221.44㎡ | 23층 | 3,583만 | 24억 |
| 2025.01.26 | 164.13㎡ | 29층 | 4,310만 | 21.4억 |
| 2024.12.03 | 154.71㎡ | 16층 | 4,455만 | 20.85억 |
| 2024.11.16 | 149.48㎡ | 20층 | 4,556만 | 20.6억 |
| 2024.09.04 | 225.75㎡ | 22층 | 4,788만 | 32.7억 |
| 2024.07.05 | 149.48㎡ | 27층 | 4,534만 | 20.5억 |
| 2024.06.11 | 205.12㎡ | 25층 | 3,949만 | 24.5억 |
| 2024.02.08 | 216.29㎡ | 18층 | 3,745만 | 24.5억 |
| 2023.11.08 | 146.92㎡ | 21층 | 4,275만 | 19억 |
| 2023.07.01 | 163.08㎡ | 4층 | 4,176만 | 20.6억 |
| 2023.05.18 | 197.65㎡ | 8층 | 3,261만 | 19.5억 |
신정동 평균 매매
8.83억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
삼성쉐르빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 149㎡ |
| 20.5억~20.6억 |
| 20.6억 |
| 0% |
| 155㎡ | 20.85억~20.85억 | 20.85억 | 0% |
| 163㎡ | 20.6억~22억 | 21.6억 | -1.8% |
| 164㎡ | 20.4억~23.7억 | 22.8억 | -3.8% |
| 190㎡ | 23.33억~23.33억 | 23.33억 | 0% |
| 198㎡ | 19.5억~19.64억 | 19.64억 | 0% |
| 205㎡ | 24억~24.5억 | 24.5억 | 0% |
| 216㎡ | 24.5억~26.7억 | 26.7억 | 0% |
| 221㎡ | 19.52억~28.9억 | 28.1억 | -2.8% |
| 226㎡ | 32.7억~32.7억 | 32.7억 | 0% |
전용 226㎡(약 68.4평)가 평균 32.7억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 26.9평 | 6,500만 | 17.5억 | 1건 |
| 147㎡ | 44.5평 | 4,385만 | 19.5억 | 2건 |
| 149㎡ | 45.1평 | 4,559만 | 20.55억 | 2건 |
| 155㎡ | 46.9평 | 4,447만 | 20.85억 | 1건 |
| 163㎡ | 49.3평 | 4,350만 | 21.45억 | 4건 |
| 164㎡ | 49.6평 | 4,450만 | 22.07억 | 4건 |
| 190㎡ | 57.5평 | 4,059만 | 23.33억 | 1건 |
| 198㎡ | 59.9평 | 3,267만 | 19.57억 | 2건 |
| 205㎡ | 62평 | 3,924만 | 24.33억 | 3건 |
| 216㎡ | 65.3평 | 3,877만 | 25.33억 | 3건 |
| 221㎡ | 66.9평 | 3,837만 | 25.65억 | 6건 |
| 226㎡ | 68.4평 | 4,783만 | 32.7억 | 1건 |
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.