서울 양천구 · 신정동
평균 매매
5.92억
양천구 평균 대비 -51%
평균 전세
3.12억
전세가율
52.7%
총 거래
23건
전세가율 52.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 2건 | 7.35억 | 7.3억~7.4억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 8.9억 | 8.8억~9억 |
| 14.8평전용 49㎡ | 1건 | 7.6억* | 7.6억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 63위 (상위 34%)
이 단지 평당 약 3,603만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 203만원
평균 매매가 5.92억을 기준으로, 대출 원금 4.14억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9억
역대 최저가
4.2억
최근 거래가
8.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4.89억~7.6억 | 7.6억 | 0% |
| 50㎡ | 5억~7.5억 | 7.3억 | -2.7% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 170건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 6.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 14.8평 | 3,887만 | 5.76억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 59.73㎡ | 7층 | 4,870만 | 8.8억 |
| 2026.06.27 | 49.5㎡ | 2층 | 4,875만 | 7.3억 |
| 2026.06.22 | 59.73㎡ | 15층 | 4,981만 | 9억 |
| 2026.06.19 | 49.5㎡ | 12층 | 4,942만 | 7.4억 |
| 2026.06.17 | 48.96㎡ | 10층 | 5,132만 | 7.6억 |
| 2026.05.29 | 48.96㎡ | 4층 | 4,861만 | 7.2억 |
| 2026.05.29 | 59.73㎡ | 12층 | 4,704만 | 8.5억 |
| 2026.05.22 | 48.96㎡ | 15층 | 4,929만 | 7.3억 |
| 2026.05.22 | 59.73㎡ | 10층 | 4,594만 | 8.3억 |
| 2026.05.15 | 49.8㎡ | 5층 | 4,979만 | 7.5억 |
| 2026.05.09 | 49.8㎡ | 3층 | 4,733만 | 7.13억 |
| 2026.05.07 | 59.73㎡ | 9층 | 4,649만 | 8.4억 |
| 2026.05.04 | 59.73㎡ | 13층 | 4,483만 | 8.1억 |
| 2026.04.29 | 48.96㎡ | 6층 | 4,895만 | 7.25억 |
| 2026.04.29 | 49.08㎡ | 12층 | 4,681만 | 6.95억 |
| 2026.03.25 | 48.96㎡ | 8층 | 4,321만 | 6.4억 |
| 2026.03.10 | 59.73㎡ | 1층 | 2,325만 | 4.2억 |
| 2026.03.07 | 59.73㎡ | 2층 | 4,594만 | 8.3억 |
| 2026.02.27 | 48.96㎡ | 4층 | 4,321만 | 6.4억 |
| 2026.02.26 | 48.96㎡ | 5층 | 4,355만 | 6.45억 |
| 2026.02.23 | 59.73㎡ | 2층 | 4,428만 | 8억 |
| 2026.02.21 | 48.96㎡ | 11층 | 4,456만 | 6.6억 |
| 2026.02.20 | 48.96㎡ | 5층 | 4,254만 | 6.3억 |
| 2026.02.20 | 49.5㎡ | 7층 | 4,808만 | 7.2억 |
| 2026.02.20 | 59.73㎡ | 3층 | 4,428만 | 8억 |
| 2026.02.19 | 59.73㎡ | 15층 | 4,262만 | 7.7억 |
| 2026.02.05 | 48.96㎡ | 4층 | 4,591만 | 6.8억 |
| 2026.02.03 | 59.73㎡ | 12층 | 4,428만 | 8억 |
| 2026.01.29 | 59.73㎡ | 3층 | 3,930만 | 7.1억 |
| 2026.01.26 | 59.73㎡ | 9층 | 4,566만 | 8.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 170건
신정동 평균 매매
9.07억
신정동 평균 전세
5.65억
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
5.75억
단지 주소
서울 양천구 신정동
신트리4 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 59㎡ |
| 5.7억~7.25억 |
| 7.25억 |
| 0% |
| 60㎡ | 4.2억~9억 | 8.8억 | -2.2% |
| 68건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 3,918만 | 5.93억 | 30건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 3,548만 | 6.33억 | 7건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 3,800만 | 6.9억 | 65건 |
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.