서울 양천구 · 신정동
평균 매매
12억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 31.8평전용 105㎡ | 2건 | 11.05억 | 10.6억~11.5억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 99위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 2,939만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.4억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.5억
역대 최저가
9억
최근 거래가
11.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 14.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 14.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 10.6억~12.4억 | 11.5억 | -7.3% |
| 135㎡ | 9억~13.3억 | 9억 | -32.3% |
양천구 평균
12.08억
단지 평균
12억 (-0.7%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 0.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 22건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 162㎡(약 49평)가 평균 12.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 31.8평 | 3,596만 | 11.42억 | 9건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 2,926만 | 11.95억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 104.62㎡ | 14층 | 3,634만 | 11.5억 |
| 2026.04.25 | 104.62㎡ | 1층 | 3,349만 | 10.6억 |
| 2026.01.30 | 162.36㎡ | 2층 | 2,749만 | 13.5억 |
| 2026.01.11 | 104.62㎡ | 13층 | 3,823만 | 12.1억 |
| 2025.10.17 | 134.98㎡ | 12층 | 2,204만 | 9억 |
| 2025.10.01 | 162.36㎡ | 5층 | 2,677만 | 13.15억 |
| 2025.09.30 | 104.62㎡ | 9층 | 3,792만 | 12억 |
| 2025.09.27 | 104.62㎡ | 3층 | 3,918만 | 12.4억 |
| 2025.09.25 | 162.36㎡ | 8층 | 2,647만 | 13억 |
| 2025.04.27 | 134.98㎡ | 4층 | 3,086만 | 12.6억 |
| 2025.04.06 | 134.98㎡ | 9층 | 2,939만 | 12억 |
| 2025.03.01 | 104.62㎡ | 10층 | 3,634만 | 11.5억 |
| 2025.02.11 | 162.36㎡ | 2층 | 2,443만 | 12억 |
| 2024.08.17 | 134.98㎡ | 12층 | 3,257만 | 13.3억 |
| 2024.07.26 | 104.62㎡ | 5층 | 3,507만 | 11.1억 |
| 2024.06.23 | 134.98㎡ | 11층 | 3,037만 | 12.4억 |
| 2024.05.10 | 134.98㎡ | 9층 | 3,000만 | 12.25억 |
| 2024.05.01 | 104.62㎡ | 2층 | 3,476만 | 11억 |
| 2024.01.17 | 104.62㎡ | 7층 | 3,349만 | 10.6억 |
| 2023.07.18 | 134.98㎡ | 11층 | 2,914만 | 11.9억 |
| 2023.06.18 | 134.98㎡ | 10층 | 2,963만 | 12.1억 |
| 2023.06.09 | 134.98㎡ | 5층 | 2,939만 | 12억 |
신정동 평균 매매
8.97억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
중앙하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 162㎡ |
| 12억~13.5억 |
| 13.5억 |
| 0% |
| 9건 |
| 162㎡ | 49평 | 2,635만 | 12.91억 | 4건 |
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.