서울 양천구 · 신정동
평균 매매
5.01억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 3건 | 5.6억 | 4.7억~6.15억 |
| 14.8평전용 49㎡ | 1건 | 6.3억* | 6.3억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 78위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 3,313만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 171만원
평균 매매가 5.01억을 기준으로, 대출 원금 3.51억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.75억
역대 최저가
4억
최근 거래가
6.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 18.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 18.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6.3억~6.3억 | 6.3억 | 0% |
| 50㎡ | 4억~6.15억 | 6.15억 | 0% |
양천구 평균
12.08억
단지 평균
5.01억 (-58.5%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 58.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 93건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 6.84억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 14.8평 | 4,250만 | 6.3억 | 1건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 3,412만 | 5.16억 | 82건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 49.2㎡ | 14층 | 4,233만 | 6.3억 |
| 2026.05.20 | 49.99㎡ | 14층 | 4,067만 | 6.15억 |
| 2026.05.08 | 49.99㎡ | 4층 | 3,935만 | 5.95억 |
| 2026.05.04 | 49.99㎡ | 11층 | 3,108만 | 4.7억 |
| 2026.04.30 | 49.98㎡ | 10층 | 3,935만 | 5.95억 |
| 2026.04.24 | 49.98㎡ | 7층 | 4,055만 | 6.13억 |
| 2026.03.26 | 49.99㎡ | 15층 | 3,968만 | 6억 |
| 2026.03.04 | 49.99㎡ | 7층 | 3,802만 | 5.75억 |
| 2026.02.27 | 49.99㎡ | 7층 | 3,835만 | 5.8억 |
| 2026.02.26 | 49.99㎡ | 9층 | 3,769만 | 5.7억 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 6층 | 3,842만 | 6.97억 |
| 2026.02.21 | 49.99㎡ | 3층 | 3,902만 | 5.9억 |
| 2026.02.21 | 49.99㎡ | 5층 | 3,835만 | 5.8억 |
| 2026.02.15 | 49.98㎡ | 4층 | 3,307만 | 5억 |
| 2026.02.13 | 59.98㎡ | 14층 | 4,271만 | 7.75억 |
| 2026.02.07 | 49.99㎡ | 1층 | 3,538만 | 5.35억 |
| 2026.01.20 | 49.98㎡ | 15층 | 3,935만 | 5.95억 |
| 2026.01.09 | 49.98㎡ | 2층 | 3,684만 | 5.57억 |
| 2026.01.05 | 49.98㎡ | 6층 | 3,565만 | 5.39억 |
| 2026.01.02 | 49.99㎡ | 11층 | 3,571만 | 5.4억 |
| 2025.12.26 | 49.98㎡ | 6층 | 3,737만 | 5.65억 |
| 2025.12.26 | 49.99㎡ | 2층 | 3,240만 | 4.9억 |
| 2025.12.25 | 49.99㎡ | 10층 | 3,902만 | 5.9억 |
| 2025.12.12 | 49.99㎡ | 13층 | 3,108만 | 4.7억 |
| 2025.12.08 | 49.99㎡ | 6층 | 3,624만 | 5.48억 |
| 2025.11.29 | 49.99㎡ | 3층 | 3,538만 | 5.35억 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 6층 | 3,853만 | 6.99억 |
| 2025.11.19 | 49.98㎡ | 9층 | 3,638만 | 5.5억 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡ | 12층 | 3,858만 | 7억 |
| 2025.11.17 | 49.99㎡ | 7층 | 3,505만 | 5.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 93건
신정동 평균 매매
9.09억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
학마을1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 6억~7.75억 |
| 6.97억 |
| -10.1% |
| 60㎡ | 18.1평 | 3,771만 | 6.84억 | 10건 |
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.