서울 양천구 · 신정동
평균 매매
10.03억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 17.8평전용 59㎡ | 1건 | 9.35억* | 9.35억 |
| 31.2평전용 103㎡ | 1건 | 11.98억* | 11.98억 |
| 34.5평전용 114㎡ | 1건 | 13.5억* | 13.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 77위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 3,322만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.03억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.02억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.6억
역대 최저가
6.65억
최근 거래가
11.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6.65억~9.35억 | 9.35억 | 0% |
| 85㎡ | 9.5억~10.3억 | 10.3억 | 0% |
양천구 평균
12.08억
단지 평균
10.03억 (-17%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 17% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 45건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 143㎡(약 43.3평)가 평균 14.6억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 102.79㎡ | 11층 | 3,853만 | 11.98억 |
| 2026.05.16 | 114.24㎡ | 9층 | 3,907만 | 13.5억 |
| 2026.05.11 | 59.08㎡ | 10층 | 5,232만 | 9.35억 |
| 2026.03.17 | 142.69㎡ | 10층 | 3,382만 | 14.6억 |
| 2026.03.09 | 102.79㎡ | 9층 | 4,100만 | 12.75억 |
| 2026.01.31 | 114.24㎡ | 7층 | 3,964만 | 13.7억 |
| 2025.11.21 | 89.36㎡ | 6층 | 3,810만 | 10.3억 |
| 2025.11.14 | 114.24㎡ | 14층 | 3,646만 | 12.6억 |
| 2025.10.11 | 59.08㎡ | 2층 | 4,588만 | 8.2억 |
| 2025.10.02 | 114.24㎡ | 10층 | 3,357만 | 11.6억 |
| 2025.09.29 | 114.24㎡ | 6층 | 3,328만 | 11.5억 |
| 2025.09.20 | 114.24㎡ | 17층 | 3,183만 | 11억 |
| 2025.09.18 | 114.24㎡ | 3층 | 3,183만 | 11억 |
| 2025.09.16 | 114.24㎡ | 14층 | 3,386만 | 11.7억 |
| 2025.09.11 | 114.24㎡ | 1층 | 3,009만 | 10.4억 |
| 2025.06.13 | 114.24㎡ | 8층 | 3,342만 | 11.55억 |
| 2025.05.26 | 114.24㎡ | 4층 | 3,125만 | 10.8억 |
| 2025.05.24 | 59.08㎡ | 12층 | 4,197만 | 7.5억 |
| 2025.05.24 | 114.24㎡ | 6층 | 3,328만 | 11.5억 |
| 2025.05.22 | 114.24㎡ | 12층 | 3,342만 | 11.55억 |
| 2025.05.18 | 114.24㎡ | 2층 | 2,952만 | 10.2억 |
| 2025.05.16 | 114.24㎡ | 3층 | 3,400만 | 11.75억 |
| 2025.05.13 | 85.26㎡ | 10층 | 3,994만 | 10.3억 |
| 2025.05.08 | 114.24㎡ | 5층 | 3,067만 | 10.6억 |
| 2025.04.16 | 114.24㎡ | 1층 | 2,778만 | 9.6억 |
| 2025.03.21 | 114.24㎡ | 11층 | 3,183만 | 11억 |
| 2025.03.07 | 59.08㎡ | 1층 | 3,822만 | 6.83억 |
| 2025.02.27 | 85.26㎡ | 14층 | 3,935만 | 10.15억 |
| 2025.02.19 | 85.26㎡ | 18층 | 3,955만 | 10.2억 |
| 2025.02.15 | 114.24㎡ | 2층 | 2,937만 | 10.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 45건
신정동 평균 매매
9억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
신정현대5 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 89㎡ |
| 10.3억~10.3억 |
| 10.3억 |
| 0% |
| 103㎡ | 11.98억~12.75억 | 11.98억 | -6% |
| 114㎡ | 9.6억~13.7억 | 13.5억 | -1.5% |
| 143㎡ | 14.6억~14.6억 | 14.6억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 4,173만 | 7.45억 | 7건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,875만 | 9.96억 | 8건 |
| 89㎡ | 26.9평 | 3,826만 | 10.3억 | 1건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 3,969만 | 12.37억 | 2건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 3,228만 | 11.13억 | 26건 |
| 143㎡ | 43.3평 | 3,375만 | 14.6억 | 1건 |
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.