서울 양천구 · 신정동
평균 매매
8.8억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 14.27억* | 14.27억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 70위 (상위 38%)
이 단지 평당 약 3,424만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 8.8억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.16억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.27억
역대 최저가
8억
최근 거래가
14.27억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
양천구 평균
12.08억
단지 평균
8.8억 (-27.1%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 27.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 46건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,955만 | 10.17억 | 46건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 6층 | 5,551만 | 14.27억 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 1층 | 4,940만 | 12.7억 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 9층 | 5,057만 | 13억 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 10층 | 5,193만 | 13.35억 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 3층 | 4,590만 | 11.8억 |
| 2025.10.14 | 84.99㎡ | 5층 | 4,590만 | 11.8억 |
| 2025.10.02 | 84.99㎡ | 1층 | 3,948만 | 10.15억 |
| 2025.10.01 | 84.99㎡ | 1층 | 4,072만 | 10.47억 |
| 2025.09.30 | 84.99㎡ | 5층 | 4,356만 | 11.2억 |
| 2025.09.27 | 84.99㎡ | 1층 | 4,006만 | 10.3억 |
| 2025.09.27 | 84.99㎡ | 6층 | 4,337만 | 11.15억 |
| 2025.09.23 | 84.95㎡ | 4층 | 4,164만 | 10.7억 |
| 2025.09.12 | 84.99㎡ | 4층 | 4,162만 | 10.7억 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ | 7층 | 4,123만 | 10.6억 |
| 2025.09.01 | 84.99㎡ | 6층 | 4,084만 | 10.5억 |
| 2025.06.16 | 84.99㎡ | 2층 | 4,045만 | 10.4억 |
| 2025.05.08 | 84.99㎡ | 2층 | 3,695만 | 9.5억 |
| 2025.05.02 | 84.95㎡ | 9층 | 4,125만 | 10.6억 |
| 2025.04.27 | 84.99㎡ | 9층 | 4,123만 | 10.6억 |
| 2025.03.10 | 84.99㎡ | 16층 | 4,123만 | 10.6억 |
| 2025.03.01 | 84.95㎡ | 13층 | 4,105만 | 10.55억 |
| 2025.02.13 | 84.99㎡ | 17층 | 3,890만 | 10억 |
| 2024.12.07 | 84.99㎡ | 2층 | 3,792만 | 9.75억 |
| 2024.10.09 | 84.99㎡ | 8층 | 3,676만 | 9.45억 |
| 2024.10.08 | 84.99㎡ | 9층 | 3,812만 | 9.8억 |
| 2024.09.11 | 84.99㎡ | 15층 | 3,890만 | 10억 |
| 2024.09.07 | 84.95㎡ | 12층 | 3,969만 | 10.2억 |
| 2024.09.07 | 84.99㎡ | 2층 | 3,493만 | 8.98억 |
| 2024.08.17 | 84.99㎡ | 12층 | 3,890만 | 10억 |
| 2024.08.08 | 84.99㎡ | 7층 | 3,792만 | 9.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 46건
신정동 평균 매매
9.02억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
청구 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.