서울 강서구 · 화곡동
평균 매매
11.22억
강서구 평균 대비 +48.7%
평균 전세
6.28억
전세가율
56%
총 거래
18건
전세가율 56% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 47.5평전용 157㎡ | 3건 | 14.37억 | 14억~14.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 106위 (상위 39%)
이 단지 평당 약 3,181만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.22억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.86억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.5억
역대 최저가
8억
최근 거래가
14.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.8억~12.6억 | 12.6억 | 0% |
| 104㎡ | 8억~12.49억 | 12.3억 | -1.5% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 169건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 156.88㎡ | 11층 | 3,140만 | 14.9억 |
| 2026.09.04 | 156.88㎡ | 11층 | 2,992만 | 14.2억 |
| 2026.09.01 | 156.88㎡ | 2층 | 2,950만 | 14억 |
| 2026.08.22 | 125.02㎡ | 2층 | 3,358만 | 12.7억 |
| 2026.08.22 | 156.88㎡ | 3층 | 3,119만 | 14.8억 |
| 2026.08.19 | 125.02㎡ | 1층 | 3,067만 | 11.6억 |
| 2026.08.14 | 125.02㎡ | 12층 | 3,517만 | 13.3억 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 12층 | 4,904만 | 12.6억 |
| 2026.07.30 | 125.02㎡ | 6층 | 3,398만 | 12.85억 |
| 2026.07.30 | 156.88㎡ | 5층 | 2,992만 | 14.2억 |
| 2026.07.28 | 103.92㎡ | 3층 | 3,913만 | 12.3억 |
| 2026.07.27 | 125.02㎡ | 2층 | 3,332만 | 12.6억 |
| 2026.07.25 | 130.28㎡ | 5층 | 3,235만 | 12.75억 |
| 2026.07.16 | 84.91㎡ | 6층 | 4,244만 | 10.9억 |
| 2026.07.02 | 125.02㎡ | 1층 | 3,014만 | 11.4억 |
| 2026.06.10 | 156.88㎡ | 2층 | 3,055만 | 14.5억 |
| 2026.06.03 | 130.28㎡ | 3층 | 2,157만 | 8.5억 |
| 2026.05.28 | 144.12㎡ | 10층 | 2,775만 | 12.1억 |
| 2026.05.27 | 103.92㎡ | 15층 | 3,579만 | 11.25억 |
| 2026.05.26 | 144.12㎡ | 12층 | 3,108만 | 13.55억 |
| 2026.05.25 | 125.02㎡ | 9층 | 3,432만 | 12.98억 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 3층 | 4,438만 | 11.4억 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 12층 | 4,555만 | 11.7억 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ | 14층 | 4,703만 | 12.08억 |
| 2026.05.23 | 125.02㎡ | 1층 | 2,829만 | 10.7억 |
| 2026.05.06 | 104.75㎡ | 2층 | 3,535만 | 11.2억 |
| 2026.05.01 | 104.75㎡ | 8층 | 3,756만 | 11.9억 |
| 2026.03.28 | 130.28㎡ | 7층 | 3,020만 | 11.9억 |
| 2026.03.26 | 125.02㎡ | 3층 | 3,041만 | 11.5억 |
| 2026.03.25 | 192.22㎡ | 1층 | 2,391만 | 13.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 169건
화곡동 평균 매매
4.21억
화곡동 평균 전세
3.26억
강서구 평균 매매
7.47억
강서구 평균 전세
4.9억
단지 주소
서울 강서구 화곡동
화곡푸르지오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
화곡동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 105㎡ |
| 10.3억~12억 |
| 11.2억 |
| -6.7% |
| 125㎡ | 10.5억~13.3억 | 12.7억 | -4.5% |
| 129㎡ | 10.98억~12.1억 | 11.4억 | -5.8% |
| 130㎡ | 8.5억~12.75억 | 12.75억 | 0% |
| 144㎡ | 11.7억~13.6억 | 12.1억 | -11% |
| 157㎡ | 11.8억~15.5억 | 14.9억 | -3.9% |
| 192㎡ | 13.9억~13.9억 | 13.9억 | 0% |
전용 192㎡(약 58.1평)가 평균 13.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 4,056만 | 10.43억 | 50건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 3,535만 | 11.12억 | 16건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 3,499만 | 11.12억 | 23건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 3,061만 | 11.57억 | 33건 |
| 129㎡ | 39평 | 2,914만 | 11.37억 | 4건 |
| 130㎡ | 39.3평 | 2,790만 | 10.97억 | 6건 |
| 144㎡ | 43.6평 | 2,879만 | 12.54억 | 16건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 2,909만 | 13.82억 | 20건 |
| 192㎡ | 58.1평 | 2,393만 | 13.9억 | 1건 |
평균 매매
10.11억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.