서울 금천구 · 가산동
평균 매매
1.23억
금천구 평균 대비 -79.9%
평균 전세
1.13억
전세가율
92.1%
총 거래
38건
전세가율 92.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 4.2평전용 14㎡ | 1건 | 1.1억* | 1.1억 |
| 4.5평전용 15㎡ | 1건 | 1억* | 1억 |
최근 180일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
금천구 아파트 97곳 중 평당가 14위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 2,874만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 42만원
평균 매매가 1.23억을 기준으로, 대출 원금 8,593만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.3억
역대 최저가
1억
최근 거래가
1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 14㎡ | 1.08억~1.3억 | 1.1억 | -15.4% |
| 15㎡ | 1억~1억 | 1억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 12건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 14㎡(약 4.2평)가 평균 1.18억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 4.2평 | 2,797만 | 1.18억 | 11건 |
| 15㎡ | 4.5평 | 2,204만 | 1억 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 14.94㎡ | 7층 | 2,213만 | 1억 |
| 2026.01.28 | 14.12㎡ | 10층 | 2,575만 | 1.1억 |
| 2026.01.09 | 14.12㎡ | 10층 | 2,575만 | 1.1억 |
| 2025.08.14 | 14.12㎡ | 7층 | 2,669만 | 1.14억 |
| 2025.02.08 | 14.12㎡ | 6층 | 2,927만 | 1.25억 |
| 2025.02.03 | 14.12㎡ | 12층 | 2,529만 | 1.08억 |
| 2024.11.15 | 14.12㎡ | 7층 | 2,809만 | 1.2억 |
| 2024.10.15 | 14.12㎡ | 11층 | 2,927만 | 1.25억 |
| 2024.08.12 | 14.12㎡ | 11층 | 2,575만 | 1.1억 |
| 2024.06.29 | 14.12㎡ | 11층 | 2,927만 | 1.25억 |
| 2024.03.08 | 14.12㎡ | 8층 | 2,950만 | 1.26억 |
| 2023.06.22 | 14.12㎡ | 12층 | 3,044만 | 1.3억 |
가산동 평균 매매
3.16억
가산동 평균 전세
2.32억
금천구 평균 매매
4.75억
금천구 평균 전세
3.54억
단지 주소
서울 금천구 가산동
가산지웰에스테이트2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가산동 · 금천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.08억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.