서울 금천구 · 독산동
평균 매매
10.99억
금천구 평균 대비 +79.8%
평균 전세
4.9억
전세가율
44.6%
총 거래
251건
전세가율 44.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 12.93억 | 12.9억~12.95억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 10.85억* | 10.85억 |
이 동네 평당가 순위
금천구 아파트 97곳 중 평당가 2위
이 단지 평당 약 4,490만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.69억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.4억
역대 최저가
6.63억
최근 거래가
12.9억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.45억~10.85억 | 10.85억 | 0% |
| 71㎡ | 6.63억~12.4억 | 12.4억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 183건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.42㎡ | 3층 | 5,052만 | 12.9억 |
| 2026.09.08 | 84.46㎡ | 5층 | 5,069만 | 12.95억 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡ | 22층 | 5,984만 | 10.85억 |
| 2026.08.23 | 84.81㎡ | 12층 | 5,243만 | 13.45억 |
| 2026.08.22 | 84.81㎡ | 13층 | 4,872만 | 12.5억 |
| 2026.08.21 | 72.52㎡ | 15층 | 5,470만 | 12억 |
| 2026.08.20 | 72.52㎡ | 21층 | 5,926만 | 13억 |
| 2026.08.20 | 84.4㎡ | 1층 | 4,465만 | 11.4억 |
| 2026.08.19 | 84.44㎡ | 27층 | 5,011만 | 12.8억 |
| 2026.08.17 | 101.82㎡ | 24층 | 4,318만 | 13.3억 |
| 2026.08.01 | 84.81㎡ | 31층 | 5,067만 | 13억 |
| 2026.07.16 | 84.81㎡ | 12층 | 4,814만 | 12.35억 |
| 2026.07.16 | 101.82㎡ | 11층 | 4,675만 | 14.4억 |
| 2026.07.10 | 71.39㎡ | 11층 | 5,742만 | 12.4억 |
| 2026.07.09 | 71.39㎡ | 4층 | 5,441만 | 11.75억 |
| 2026.07.02 | 84.42㎡ | 9층 | 4,934만 | 12.6억 |
| 2026.06.27 | 71.39㎡ | 1층 | 5,325만 | 11.5억 |
| 2026.06.22 | 84.81㎡ | 16층 | 4,755만 | 12.2억 |
| 2026.06.20 | 84.81㎡ | 33층 | 5,028만 | 12.9억 |
| 2026.06.14 | 84.47㎡ | 6층 | 5,049만 | 12.9억 |
| 2026.06.13 | 84.81㎡ | 17층 | 5,067만 | 13억 |
| 2026.06.03 | 84.44㎡ | 2층 | 4,463만 | 11.4억 |
| 2026.05.31 | 84.44㎡ | 2층 | 4,385만 | 11.2억 |
| 2026.05.30 | 71.39㎡ | 13층 | 5,372만 | 11.6억 |
| 2026.05.30 | 84.81㎡ | 27층 | 4,814만 | 12.35억 |
| 2026.05.27 | 59.94㎡ | 21층 | 5,570만 | 10.1억 |
| 2026.05.27 | 84.81㎡ | 23층 | 4,600만 | 11.8억 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 11층 | 5,841만 | 10.6억 |
| 2026.05.23 | 84.4㎡ | 19층 | 5,092만 | 13억 |
| 2026.05.23 | 84.46㎡ | 12층 | 4,767만 | 12.18억 |
상위 30건만 표시 · 전체 183건
독산동 평균 매매
5.01억
독산동 평균 전세
3.69억
금천구 평균 매매
4.11억
금천구 평균 전세
3억
단지 주소
서울 금천구 독산동
금천롯데캐슬골드파크1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
독산동 · 금천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 73㎡ |
| 9.87억~13억 |
| 12억 |
| -7.7% |
| 84㎡ | 9.35억~13억 | 12.9억 | -0.8% |
| 85㎡ | 10억~13.45억 | 13.45억 | 0% |
| 102㎡ | 13.3억~14.4억 | 13.3억 | -7.6% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,169만 | 9.38억 | 35건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 4,886만 | 10.49억 | 21건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 4,941만 | 10.91억 | 11건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,458만 | 11.33억 | 52건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,473만 | 11.5억 | 56건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,432만 | 13.68억 | 8건 |
평균 매매
6.92억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
