서울 동작구 · 흑석동
평균 매매
7.83억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 12.3억* | 12.3억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 13.7억* | 13.7억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
동작구 아파트 148곳 중 평당가 77위 (상위 52%)
이 단지 평당 약 3,612만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 268만원
평균 매매가 7.83억을 기준으로, 대출 원금 5.48억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14억
역대 최저가
6.8억
최근 거래가
13.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.8억~12.3억 | 12.3억 | 0% |
| 84㎡ | 8.98억~14억 | 13.7억 | -2.1% |
동작구 평균
10.32억
단지 평균
7.83억 (-24.1%)
이 단지의 평균 매매가는 동작구 평균 대비 24.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 33건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 14억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,169만 | 9.38억 | 19건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,275만 | 10.86억 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 83.59㎡ | 15층 | 5,418만 | 13.7억 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡ | 2층 | 6,784만 | 12.3억 |
| 2026.04.27 | 83.59㎡ | 4층 | 5,537만 | 14억 |
| 2026.03.20 | 59.94㎡ | 14층 | 6,508만 | 11.8억 |
| 2026.02.19 | 59.94㎡ | 13층 | 6,425만 | 11.65억 |
| 2026.02.06 | 83.59㎡ | 6층 | 5,220만 | 13.2억 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ | 16층 | 6,315만 | 11.45억 |
| 2025.12.20 | 59.66㎡ | 17층 | 6,372만 | 11.5억 |
| 2025.11.22 | 59.66㎡ | 16층 | 6,095만 | 11억 |
| 2025.10.18 | 113.97㎡ | 11층 | 4,061만 | 14억 |
| 2025.10.17 | 59.94㎡ | 1층 | 5,322만 | 9.65억 |
| 2025.10.15 | 83.59㎡ | 5층 | 5,102만 | 12.9억 |
| 2025.09.30 | 59.66㎡ | 17층 | 5,984만 | 10.8억 |
| 2025.07.28 | 83.59㎡ | 15층 | 4,746만 | 12억 |
| 2025.05.07 | 59.66㎡ | 10층 | 4,848만 | 8.75억 |
| 2025.04.07 | 83.59㎡ | 2층 | 3,876만 | 9.8억 |
| 2025.03.23 | 83.59㎡ | 10층 | 4,133만 | 10.45억 |
| 2025.03.14 | 59.94㎡ | 11층 | 4,743만 | 8.6억 |
| 2025.01.20 | 59.94㎡ | 5층 | 4,578만 | 8.3억 |
| 2025.01.10 | 83.59㎡ | 2층 | 3,551만 | 8.98억 |
| 2025.01.04 | 59.94㎡ | 6층 | 4,495만 | 8.15억 |
| 2024.12.28 | 59.66㎡ | 8층 | 4,765만 | 8.6억 |
| 2024.12.13 | 59.66㎡ | 14층 | 4,599만 | 8.3억 |
| 2024.12.11 | 83.59㎡ | 1층 | 3,559만 | 9억 |
| 2024.12.11 | 83.59㎡ | 2층 | 3,559만 | 9억 |
| 2024.12.01 | 59.66㎡ | 5층 | 4,461만 | 8.05억 |
| 2024.11.22 | 83.59㎡ | 9층 | 3,717만 | 9.4억 |
| 2024.11.02 | 83.59㎡ | 4층 | 3,876만 | 9.8억 |
| 2024.06.06 | 59.66㎡ | 4층 | 4,156만 | 7.5억 |
| 2024.06.03 | 59.94㎡ | 10층 | 4,054만 | 7.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 33건
흑석동 평균 매매
13.32억
흑석동 평균 전세
집계 중
동작구 평균 매매
8.86억
동작구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 동작구 흑석동
우리유앤미 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
흑석동 · 동작구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 114㎡ |
| 14억~14억 |
| 14억 |
| 0% |
| 114㎡ | 34.5평 | 4,060만 | 14억 | 1건 |
평균 매매
15.93억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.