서울 관악구 · 봉천동
평균 매매
7.36억
관악구 평균 대비 +3.7%
평균 전세
5.42억
전세가율
73.6%
총 거래
83건
전세가율 73.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 11.78억 | 11.4억~11.98억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 2건 | 11.53억 | 10.6억~12.45억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 10.9억* | 10.9억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 65위 (상위 44%)
이 단지 평당 약 2,812만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 252만원
평균 매매가 7.36억을 기준으로, 대출 원금 5.15억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.5억
역대 최저가
6억
최근 거래가
12.45억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 0.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 0.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억~10.9억 | 10.9억 | 0% |
| 85㎡ | 6억~12억 | 11.98억 | -0.2% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 244건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 9.82억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,115만 | 7.47억 | 101건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,545만 | 9.11억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 114.78㎡ | 23층 | 3,586만 | 12.45억 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 24층 | 4,661만 | 11.98억 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 21층 | 4,436만 | 11.4억 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡ | 8층 | 4,630만 | 11.9억 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 13층 | 4,611만 | 11.85억 |
| 2026.07.10 | 114.78㎡ | 18층 | 3,053만 | 10.6억 |
| 2026.07.09 | 59.76㎡ | 13층 | 6,030만 | 10.9억 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡ | 6층 | 5,808만 | 10.5억 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 19층 | 4,669만 | 12억 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡ | 12층 | 5,642만 | 10.2억 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 29층 | 4,303만 | 11.06억 |
| 2026.06.03 | 114.78㎡ | 5층 | 3,370만 | 11.7억 |
| 2026.05.25 | 59.76㎡ | 25층 | 5,255만 | 9.5억 |
| 2026.05.23 | 114.78㎡ | 21층 | 3,240만 | 11.25억 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 9층 | 4,241만 | 10.9억 |
| 2026.05.12 | 59.76㎡ | 20층 | 5,299만 | 9.58억 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 22층 | 4,261만 | 10.95억 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 20층 | 5,587만 | 10.1억 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 23층 | 4,533만 | 11.65억 |
| 2026.04.25 | 114.78㎡ | 10층 | 3,226만 | 11.2억 |
| 2026.04.16 | 59.76㎡ | 16층 | 5,559만 | 10.05억 |
| 2026.03.31 | 114.78㎡ | 4층 | 3,226만 | 11.2억 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 2층 | 4,630만 | 11.9억 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 13층 | 5,808만 | 10.5억 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 27층 | 4,669만 | 12억 |
| 2026.03.13 | 59.76㎡ | 17층 | 5,521만 | 9.98억 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ | 12층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2026.03.04 | 59.76㎡ | 15층 | 5,366만 | 9.7억 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ | 20층 | 4,202만 | 10.8억 |
| 2026.02.25 | 114.78㎡ | 17층 | 3,600만 | 12.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 244건
봉천동 평균 매매
6.32억
봉천동 평균 전세
5.15억
관악구 평균 매매
5.6억
관악구 평균 전세
3.9억
단지 주소
서울 관악구 봉천동
봉천우성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
봉천동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 7.5억~12.5억 |
| 12.45억 |
| -0.4% |
| 109건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 2,822만 | 9.82억 | 34건 |
7.94억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.