서울 관악구 · 신림동
평균 매매
6.46억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
54건
최근 1개월 실거래
총 13건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 8건 | 6.5억 | 4.5억~7.5억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 4건 | 7.55억 | 5.7억~8.4억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 6.17억* | 6.17억 |
최근 한 달 거래가 활발한 편이에요. 호가 흐름을 살피기 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 86위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 2,618만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 221만원
평균 매매가 6.46억을 기준으로, 대출 원금 4.52억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.9억
역대 최저가
4.5억
최근 거래가
5.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 42.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 42.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.5억~6.3억 | 6.17억 | -2.1% |
| 83㎡ | 5.75억~6.13억 | 6.13억 | 0% |
관악구 평균
7.1억
단지 평균
6.46억 (-8.9%)
이 단지의 평균 매매가는 관악구 평균 대비 8.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 277건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 7.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,178만 | 5.77억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 4층 | 1,984만 | 5.1억 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 15층 | 2,860만 | 7.35억 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 19층 | 3,400만 | 6.17억 |
| 2026.05.16 | 114.7㎡ | 5층 | 2,392만 | 8.3억 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡ | 9층 | 2,763만 | 7.1억 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 17층 | 2,618만 | 6.73억 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 2층 | 2,684만 | 6.9억 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 10층 | 2,665만 | 6.85억 |
| 2026.05.06 | 114.7㎡ | 7층 | 1,643만 | 5.7억 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 5층 | 1,751만 | 4.5억 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 17층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2026.05.01 | 114.7㎡ | 3층 | 2,248만 | 7.8억 |
| 2026.05.01 | 114.7㎡ | 12층 | 2,421만 | 8.4억 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 14층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 12층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 12층 | 3,472만 | 6.3억 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 19층 | 2,957만 | 7.6억 |
| 2026.04.24 | 114.7㎡ | 6층 | 2,213만 | 7.68억 |
| 2026.03.29 | 114.7㎡ | 8층 | 1,729만 | 6억 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 4층 | 3,396만 | 6.16억 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 6층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 13층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 12층 | 2,762만 | 7.1억 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 4층 | 2,587만 | 6.65억 |
| 2026.03.20 | 114.7㎡ | 19층 | 2,565만 | 8.9억 |
| 2026.03.19 | 114.7㎡ | 4층 | 2,219만 | 7.7억 |
| 2026.03.19 | 114.7㎡ | 17층 | 2,017만 | 7억 |
| 2026.03.18 | 114.7㎡ | 12층 | 2,363만 | 8.2억 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡ | 15층 | 3,350만 | 6.08억 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ | 17층 | 2,860만 | 7.35억 |
상위 30건만 표시 · 전체 277건
신림동 평균 매매
5.12억
신림동 평균 전세
집계 중
관악구 평균 매매
6.5억
관악구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 관악구 신림동
관악산휴먼시아2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신림동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 4.5억~7.62억 |
| 5.1억 |
| -33.1% |
| 115㎡ | 5.7억~8.9억 | 8.3억 | -6.7% |
| 106건 |
| 83㎡ | 25.1평 | 2,366만 | 5.94억 | 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,648만 | 6.81억 | 123건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 2,260만 | 7.86억 | 46건 |
평균 매매
5.83억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.