서울 서초구 · 잠원동
평균 매매
14.28억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.7평전용 75㎡ | 1건 | 27.5억* | 27.5억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 56위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 7,874만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.28억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.99억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
29.5억
역대 최저가
13.45억
최근 거래가
27.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13.45억~22.2억 | 22.2억 | 0% |
| 75㎡ | 17.6억~29.5억 | 27.5억 | -6.8% |
서초구 평균
22.41억
단지 평균
14.28억 (-36.3%)
이 단지의 평균 매매가는 서초구 평균 대비 36.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 24건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 75㎡(약 22.7평)가 평균 21.85억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 9,113만 | 16.54억 | 12건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 9,629만 | 21.85억 | 12건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 75.44㎡ | 5층 | 1.21억 | 27.5억 |
| 2026.02.19 | 75.44㎡ | 15층 | 1.29억 | 29.5억 |
| 2025.10.25 | 59.93㎡ | 10층 | 1.22억 | 22.2억 |
| 2025.06.25 | 75.44㎡ | 4층 | 1.1억 | 25억 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ | 9층 | 1.03억 | 18.7억 |
| 2025.03.05 | 75.44㎡ | 10층 | 1.01억 | 23.1억 |
| 2025.02.22 | 59.93㎡ | 14층 | 1.01억 | 18.3억 |
| 2025.01.24 | 75.44㎡ | 3층 | 9,246만 | 21.1억 |
| 2024.12.27 | 75.44㎡ | 7층 | 9,969만 | 22.75억 |
| 2024.12.09 | 59.93㎡ | 1층 | 8,274만 | 15억 |
| 2024.11.21 | 59.93㎡ | 12층 | 9,819만 | 17.8억 |
| 2024.11.15 | 59.93㎡ | 10층 | 9,929만 | 18억 |
| 2024.11.09 | 75.44㎡ | 1층 | 8,764만 | 20억 |
| 2024.08.28 | 59.93㎡ | 14층 | 9,929만 | 18억 |
| 2024.07.05 | 75.44㎡ | 5층 | 9,202만 | 21억 |
| 2024.05.14 | 75.44㎡ | 8층 | 7,888만 | 18억 |
| 2024.04.17 | 75.44㎡ | 9층 | 7,712만 | 17.6억 |
| 2024.04.17 | 75.44㎡ | 13층 | 8,063만 | 18.4억 |
| 2024.03.26 | 59.93㎡ | 4층 | 7,585만 | 13.75억 |
| 2024.03.11 | 75.44㎡ | 12층 | 7,975만 | 18.2억 |
| 2024.02.01 | 59.93㎡ | 3층 | 7,667만 | 13.9억 |
| 2023.09.24 | 59.93㎡ | 3층 | 7,929만 | 14.38억 |
| 2023.06.17 | 59.93㎡ | 16층 | 8,274만 | 15억 |
| 2023.05.01 | 59.93㎡ | 9층 | 7,419만 | 13.45억 |
잠원동 평균 매매
21.06억
잠원동 평균 전세
12.18억
서초구 평균 매매
18.47억
서초구 평균 전세
10.79억
단지 주소
서울 서초구 잠원동
중앙하이츠 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠원동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
31.58억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.