서울 서초구 · 방배동
평균 매매
22.18억
서초구 평균 대비 -13.6%
평균 전세
12.5억
전세가율
56.4%
총 거래
15건
전세가율 56.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 572곳 중 평당가 148위
이 단지 평당 약 6,486만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(15.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
26.5억
역대 최저가
19억
최근 거래가
25.9억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억~19억 | 19억 | 0% |
| 85㎡ | 19.2억~19.2억 | 19.2억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 9건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 7,477만 | 19억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.19 | 125.58㎡ | 11층 | 6,818만 | 25.9억 |
| 2025.03.12 | 125.58㎡ | 5층 | 6,160만 | 23.4억 |
| 2025.03.05 | 84.32㎡ | 9층 | 7,449만 | 19억 |
| 2025.03.03 | 84.32㎡ | 2층 | 7,449만 | 19억 |
| 2025.03.03 | 157.56㎡ | 8층 | 5,560만 | 26.5억 |
| 2025.02.21 | 125.58㎡ | 10층 | 6,213만 | 23.6억 |
| 2024.09.19 | 125.58㎡ | 1층 | 5,528만 | 21억 |
| 2024.08.03 | 125.58㎡ | 12층 | 5,791만 | 22억 |
| 2024.06.26 | 84.66㎡ | 8층 | 7,497만 | 19.2억 |
방배동 평균 매매
19.97억
서초구 평균 매매
18.97억
단지 주소
서울 서초구 방배동
방배아이파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 126㎡ |
| 21억~25.9억 |
| 25.9억 |
| 0% |
| 158㎡ | 26.5억~26.5억 | 26.5억 | 0% |
| 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 7,467만 | 19.2억 | 1건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 6,082만 | 23.18억 | 5건 |
| 158㎡ | 47.8평 | 5,545만 | 26.5억 | 1건 |
평균 매매
22.54억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
