서울 서초구 · 방배동
평균 매매
26.32억
서초구 평균 대비 +2.6%
평균 전세
17.48억
전세가율
66.4%
총 거래
14건
전세가율 66.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 572곳 중 평당가 324위
이 단지 평당 약 4,836만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(18.43억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
32억
역대 최저가
22.8억
최근 거래가
32억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 165㎡ | 22.8억~32억 | 32억 | 0% |
| 195㎡ | 23.6억~27.2억 | 26.9억 | -1.1% |
매매 거래건수 기준
총 9건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 165㎡ | 49.9평 | 5,305만 | 26.48억 | 5건 |
| 195㎡ | 59평 | 4,429만 | 26.13억 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 164.96㎡ | 8층 | 6,413만 | 32억 |
| 2025.05.28 | 194.92㎡ | 5층 | 4,562만 | 26.9억 |
| 2025.03.21 | 164.96㎡ | 6층 | 5,050만 | 25.2억 |
| 2025.03.19 | 164.96㎡ | 6층 | 5,611만 | 28억 |
| 2025.03.05 | 164.96㎡ | 2층 | 4,890만 | 24.4억 |
| 2024.12.03 | 164.96㎡ | 5층 | 4,569만 | 22.8억 |
| 2024.10.18 | 194.92㎡ | 4층 | 4,545만 | 26.8억 |
| 2024.06.06 | 194.92㎡ | 10층 | 4,613만 | 27.2억 |
| 2023.08.31 | 194.92㎡ | 1층 | 4,003만 | 23.6억 |
방배동 평균 매매
19.93억
서초구 평균 매매
19.02억
단지 주소
서울 서초구 방배동
방배자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
평균 매매
22.54억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
