서울 송파구 · 거여동
평균 매매
9억
평균 전세
7억
전세가율
77.8%
총 거래
2건
전세가율 77.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 14.3억* | 14.3억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2억원이 더 필요하고, 전세가율은 77.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 117위 (상위 76%)
이 단지 평당 약 3,505만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.3억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14.5억
역대 최저가
8억
최근 거래가
14.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 8.6억~9.1억 | 8.6억 | -5.5% |
| 75㎡ | 8.7억~12.8억 | 12.8억 | 0% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
9억 (-41.6%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 41.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 40건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 75㎡(약 22.7평)가 평균 10.97억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 21.2평 | 4,140만 | 8.77억 | 3건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 4,836만 | 10.97억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 84.64㎡ | 8층 | 5,585만 | 14.3억 |
| 2026.05.01 | 74.83㎡ | 12층 | 5,655만 | 12.8억 |
| 2026.03.28 | 74.83㎡ | 3층 | 5,544만 | 12.55억 |
| 2026.02.04 | 84.64㎡ | 11층 | 5,663만 | 14.5억 |
| 2026.01.10 | 74.83㎡ | 2층 | 5,301만 | 12억 |
| 2025.12.21 | 84.64㎡ | 9층 | 5,429만 | 13.9억 |
| 2025.12.20 | 84.91㎡ | 10층 | 5,061만 | 13억 |
| 2025.12.11 | 84.91㎡ | 5층 | 5,022만 | 12.9억 |
| 2025.11.30 | 74.83㎡ | 3층 | 4,904만 | 11.1억 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ | 5층 | 4,594만 | 11.8억 |
| 2025.11.22 | 84.89㎡ | 1층 | 4,284만 | 11억 |
| 2025.11.08 | 84.64㎡ | 12층 | 5,019만 | 12.85억 |
| 2025.11.07 | 84.86㎡ | 13층 | 4,675만 | 12억 |
| 2025.10.03 | 74.83㎡ | 6층 | 4,807만 | 10.88억 |
| 2025.08.07 | 84.85㎡ | 13층 | 4,091만 | 10.5억 |
| 2025.06.21 | 74.83㎡ | 11층 | 4,484만 | 10.15억 |
| 2025.06.21 | 84.91㎡ | 14층 | 4,002만 | 10.28억 |
| 2025.06.04 | 84.86㎡ | 6층 | 3,896만 | 10억 |
| 2025.05.29 | 84.86㎡ | 11층 | 4,012만 | 10.3억 |
| 2025.03.21 | 74.83㎡ | 3층 | 4,241만 | 9.6억 |
| 2025.03.15 | 84.91㎡ | 10층 | 4,205만 | 10.8억 |
| 2025.03.14 | 84.91㎡ | 2층 | 3,679만 | 9.45억 |
| 2025.03.13 | 84.91㎡ | 3층 | 3,660만 | 9.4억 |
| 2025.03.12 | 70.38㎡ | 4층 | 4,039만 | 8.6억 |
| 2025.03.07 | 84.64㎡ | 2층 | 4,023만 | 10.3억 |
| 2025.02.23 | 84.91㎡ | 6층 | 3,699만 | 9.5억 |
| 2025.02.01 | 84.64㎡ | 10층 | 4,101만 | 10.5억 |
| 2025.01.23 | 84.91㎡ | 7층 | 3,621만 | 9.3억 |
| 2025.01.18 | 84.91㎡ | 2층 | 3,504만 | 9억 |
| 2024.12.28 | 84.64㎡ | 9층 | 3,691만 | 9.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 40건
거여동 평균 매매
9.66억
거여동 평균 전세
5.93억
송파구 평균 매매
12.03억
송파구 평균 전세
7.86억
단지 주소
서울 송파구 거여동
현대1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
거여동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 8억~14.5억 |
| 14.3억 |
| -1.4% |
| 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,140만 | 10.65억 | 29건 |
평균 매매
7.49억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.