서울 송파구 · 방이동
평균 매매
4.62억
송파구 평균 대비 -70%
평균 전세
2.87억
전세가율
62%
총 거래
39건
전세가율 62% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 11.8평전용 39㎡ | 1건 | 3.4억* | 3.4억 |
| 16.9평전용 56㎡ | 1건 | 6.65억* | 6.65억 |
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 135위
이 단지 평당 약 3,949만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 158만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.65억
역대 최저가
2.05억
최근 거래가
3.4억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 2.05억~3.5억 | 3.1억 | -11.4% |
| 39㎡ | 2.9억~3.47억 | 3.4억 | -2% |
매매 거래건수 기준
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 11.5평 | 2,706만 | 3.11억 | 6건 |
| 39㎡ | 11.8평 | 2,743만 | 3.24억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 38.7㎡ | 17층 | 2,904만 | 3.4억해제 |
| 2026.07.15 | 56.22㎡ | 10층 | 3,910만 | 6.65억 |
| 2026.06.17 | 38.22㎡ | 11층 | 2,681만 | 3.1억 |
| 2026.06.09 | 38.7㎡ | 11층 | 2,648만 | 3.1억 |
| 2026.05.22 | 38.7㎡ | 18층 | 2,563만 | 3억 |
| 2026.03.27 | 38.22㎡ | 15층 | 2,820만 | 3.26억 |
| 2026.03.08 | 56.22㎡ | 15층 | 3,863만 | 6.57억 |
| 2026.01.22 | 56.22㎡ | 7층 | 3,528만 | 6억 |
| 2025.11.17 | 56.22㎡ | 12층 | 3,675만 | 6.25억 |
| 2025.09.09 | 38.22㎡ | 6층 | 1,773만 | 2.05억 |
| 2025.09.05 | 38.22㎡ | 8층 | 2,854만 | 3.3억 |
| 2025.08.18 | 56.22㎡ | 9층 | 3,381만 | 5.75억 |
| 2025.06.27 | 38.7㎡ | 16층 | 2,964만 | 3.47억 |
| 2025.06.06 | 56.22㎡ | 6층 | 3,505만 | 5.96억 |
| 2025.04.24 | 56.22㎡ | 14층 | 3,575만 | 6.08억 |
| 2024.10.04 | 38.7㎡ | 12층 | 2,477만 | 2.9억 |
| 2024.09.07 | 56.22㎡ | 10층 | 3,663만 | 6.23억 |
| 2024.08.21 | 38.22㎡ | 9층 | 2,984만 | 3.45억 |
| 2024.07.27 | 56.22㎡ | 13층 | 3,734만 | 6.35억 |
| 2024.06.02 | 56.22㎡ | 16층 | 3,557만 | 6.05억 |
| 2024.05.28 | 38.7㎡ | 17층 | 2,887만 | 3.38억 |
| 2024.05.19 | 56.22㎡ | 11층 | 3,740만 | 6.36억 |
| 2024.05.06 | 56.22㎡ | 17층 | 3,528만 | 6억 |
| 2024.01.22 | 38.22㎡ | 5층 | 3,027만 | 3.5억 |
| 2023.08.12 | 38.7㎡ | 15층 | 2,904만 | 3.4억 |
방이동 평균 매매
10.55억
방이동 평균 전세
6.41억
송파구 평균 매매
12.1억
송파구 평균 전세
6.62억
단지 주소
서울 송파구 방이동
올림픽카운티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방이동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 56㎡ |
| 5.75억~6.65억 |
| 6.65억 |
| 0% |
| 7건 |
| 56㎡ | 16.9평 | 3,653만 | 6.19억 | 12건 |
평균 매매
11.66억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억
