서울 송파구 · 신천동
평균 매매
12억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
최근 180일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.3평전용 67㎡ | 2건 | 10.72억 | 8.75억~12.7억 |
| 23.3평전용 77㎡ | 2건 | 12.63억 | 12억~13.25억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 13.7억* | 13.7억 |
최근 180일 동안 5건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 65위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 4,684만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.4억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.7억
역대 최저가
8.75억
최근 거래가
13.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 8.75억~12.7억 | 12.7억 | 0% |
| 71㎡ | 11.3억~11.3억 | 11.3억 | 0% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
12억 (-22.1%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 22.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 13건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 12.85억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 76.55㎡ | 21층 | 5,722만 | 13.25억 |
| 2026.02.03 | 76.55㎡ | 22층 | 5,182만 | 12억 |
| 2026.01.15 | 84.69㎡ | 21층 | 5,348만 | 13.7억 |
| 2025.12.27 | 67.11㎡ | 22층 | 6,256만 | 12.7억 |
| 2025.12.17 | 67.11㎡ | 16층 | 4,310만 | 8.75억 |
| 2025.09.01 | 83.11㎡ | 18층 | 5,012만 | 12.6억 |
| 2025.08.19 | 76.55㎡ | 17층 | 5,269만 | 12.2억 |
| 2025.07.11 | 76.55㎡ | 22층 | 5,441만 | 12.6억 |
| 2025.06.26 | 67.11㎡ | 17층 | 5,601만 | 11.37억 |
| 2025.06.18 | 71.42㎡ | 26층 | 5,230만 | 11.3억 |
| 2025.06.03 | 84.11㎡ | 19층 | 4,598만 | 11.7억 |
| 2025.05.27 | 76.88㎡ | 24층 | 4,730만 | 11억 |
| 2023.07.25 | 84.69㎡ | 17층 | 4,684만 | 12억 |
신천동 평균 매매
19.26억
신천동 평균 전세
7.18억
송파구 평균 매매
11.41억
송파구 평균 전세
7.64억
단지 주소
서울 송파구 신천동
잠실아이스페이스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신천동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 77㎡ |
| 11억~13.25억 |
| 13.25억 |
| 0% |
| 83㎡ | 12.6억~12.6억 | 12.6억 | 0% |
| 84㎡ | 11.7억~11.7억 | 11.7억 | 0% |
| 85㎡ | 12억~13.7억 | 13.7억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 20.3평 | 5,398만 | 10.94억 | 3건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 5,261만 | 11.3억 | 1건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 5,242만 | 12.21억 | 5건 |
| 83㎡ | 25.1평 | 5,018만 | 12.6억 | 1건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,605만 | 11.7억 | 1건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,998만 | 12.85억 | 2건 |
9.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.