서울 송파구 · 마천동
평균 매매
10.07억
평균 전세
6.63억
전세가율
65.8%
총 거래
7건
전세가율 65.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 12.2억* | 12.2억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.45억원이 더 필요하고, 전세가율은 65.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 107위 (상위 70%)
이 단지 평당 약 3,810만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.07억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.05억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.85억
역대 최저가
7.95억
최근 거래가
12.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 11.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 11.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.95억~9.2억 | 9.2억 | 0% |
| 84㎡ | 10.7억~12억 | 12억 | 0% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
10.07억 (-34.6%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 34.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 25건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 12.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,656만 | 8.45억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 84.86㎡ | 6층 | 4,753만 | 12.2억 |
| 2025.12.31 | 114.91㎡ | 15층 | 3,941만 | 13.7억 |
| 2025.12.29 | 114.81㎡ | 2층 | 3,801만 | 13.2억 |
| 2025.11.28 | 84.86㎡ | 1층 | 4,051만 | 10.4억 |
| 2025.11.07 | 84.13㎡ | 10층 | 4,715만 | 12억 |
| 2025.10.29 | 84.86㎡ | 10층 | 4,336만 | 11.13억 |
| 2025.10.22 | 114.91㎡ | 7층 | 3,984만 | 13.85억 |
| 2025.09.29 | 114.81㎡ | 9층 | 3,737만 | 12.98억 |
| 2025.08.05 | 59.91㎡ | 12층 | 5,077만 | 9.2억 |
| 2025.07.17 | 84.86㎡ | 1층 | 3,779만 | 9.7억 |
| 2025.07.02 | 84.99㎡ | 13층 | 4,279만 | 11억 |
| 2025.06.18 | 114.91㎡ | 13층 | 3,452만 | 12억 |
| 2025.04.29 | 59.91㎡ | 8층 | 4,828만 | 8.75억 |
| 2025.04.26 | 84.86㎡ | 12층 | 3,857만 | 9.9억 |
| 2025.02.13 | 84.13㎡ | 5층 | 4,204만 | 10.7억 |
| 2024.12.17 | 114.91㎡ | 12층 | 3,927만 | 13.65억 |
| 2024.10.03 | 59.91㎡ | 14층 | 4,635만 | 8.4억 |
| 2024.09.14 | 59.91㎡ | 11층 | 4,635만 | 8.4억 |
| 2024.08.30 | 84.86㎡ | 13층 | 4,071만 | 10.45억 |
| 2024.08.09 | 114.91㎡ | 15층 | 2,301만 | 8억 |
| 2024.08.04 | 114.81㎡ | 9층 | 3,599만 | 12.5억 |
| 2024.04.25 | 114.91㎡ | 10층 | 3,251만 | 11.3억 |
| 2024.01.11 | 59.91㎡ | 4층 | 4,414만 | 8억 |
| 2023.08.29 | 59.91㎡ | 15층 | 4,387만 | 7.95억 |
| 2023.07.07 | 114.91㎡ | 11층 | 3,510만 | 12.2억 |
마천동 평균 매매
7.25억
마천동 평균 전세
집계 중
송파구 평균 매매
12.04억
송파구 평균 전세
7.62억
단지 주소
서울 송파구 마천동
송파파크데일2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
마천동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 9.7억~12.2억 |
| 12.2억 |
| 0% |
| 115㎡ | 8억~13.85억 | 13.7억 | -1.1% |
| 6건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,467만 | 11.35억 | 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,155만 | 10.68억 | 7건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 3,547만 | 12.34억 | 10건 |
평균 매매
6.5억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.