대구 수성구 · 수성동3가
평균 매매
11.78억
평균 전세
6.5억
전세가율
55.2%
총 거래
7건
전세가율 55.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 38.4평전용 127㎡ | 2건 | 11.5억 | 11.5억 |
| 45.4평전용 150㎡ | 2건 | 13.05억 | 12.15억~13.95억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.28억원이 더 필요하고, 전세가율은 55.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 30위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 2,898만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 403만원
평균 매매가 11.78억을 기준으로, 대출 원금 8.25억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.95억
역대 최저가
10.2억
최근 거래가
11.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 126㎡ | 11.15억~11.95억 | 11.6억 | -2.9% |
| 127㎡ | 10.2억~12.7억 | 11.5억 | -9.4% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
11.78억 (+99.6%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 99.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 61건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 150㎡(약 45.4평)가 평균 13억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 126㎡ | 38.1평 | 3,006만 | 11.46억 | 10건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 3,000만 | 11.53억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 127.06㎡ | 18층 | 2,992만 | 11.5억 |
| 2026.03.25 | 127.06㎡ | 20층 | 2,992만 | 11.5억 |
| 2026.03.14 | 149.81㎡ | 24층 | 3,078만 | 13.95억 |
| 2026.03.10 | 149.81㎡ | 2층 | 2,681만 | 12.15억 |
| 2026.02.23 | 127.06㎡ | 2층 | 3,044만 | 11.7억 |
| 2026.01.08 | 127.06㎡ | 19층 | 2,849만 | 10.95억 |
| 2025.12.23 | 149.81㎡ | 22층 | 3,067만 | 13.9억 |
| 2025.12.11 | 127.06㎡ | 18층 | 3,252만 | 12.5억 |
| 2025.11.22 | 126.33㎡ | 16층 | 3,035만 | 11.6억 |
| 2025.08.29 | 127.06㎡ | 21층 | 3,109만 | 11.95억 |
| 2025.08.28 | 127.06㎡ | 30층 | 3,252만 | 12.5억 |
| 2025.08.22 | 127.06㎡ | 13층 | 3,044만 | 11.7억 |
| 2025.08.21 | 126.33㎡ | 13층 | 3,114만 | 11.9억 |
| 2025.08.19 | 126.33㎡ | 20층 | 3,009만 | 11.5억 |
| 2025.07.16 | 126.33㎡ | 19층 | 3,127만 | 11.95억 |
| 2025.07.10 | 127.06㎡ | 18층 | 3,304만 | 12.7억 |
| 2025.07.05 | 149.81㎡ | 11층 | 2,648만 | 12억 |
| 2025.06.08 | 127.06㎡ | 2층 | 2,654만 | 10.2억 |
| 2025.05.02 | 127.06㎡ | 6층 | 2,745만 | 10.55억 |
| 2025.04.29 | 127.06㎡ | 10층 | 2,810만 | 10.8억 |
| 2025.04.19 | 127.06㎡ | 8층 | 2,771만 | 10.65억 |
| 2025.03.13 | 127.06㎡ | 8층 | 2,797만 | 10.75억 |
| 2025.03.01 | 127.06㎡ | 17층 | 3,096만 | 11.9억 |
| 2025.02.15 | 149.81㎡ | 5층 | 2,758만 | 12.5억 |
| 2025.01.10 | 127.06㎡ | 13층 | 2,828만 | 10.87억 |
| 2024.12.15 | 149.81㎡ | 15층 | 2,758만 | 12.5억 |
| 2024.11.16 | 149.81㎡ | 30층 | 2,869만 | 13억 |
| 2024.11.15 | 127.06㎡ | 7층 | 2,784만 | 10.7억 |
| 2024.11.09 | 126.33㎡ | 17층 | 2,918만 | 11.15억 |
| 2024.10.19 | 127.06㎡ | 28층 | 2,987만 | 11.48억 |
상위 30건만 표시 · 전체 61건
수성동3가 평균 매매
8.74억
수성동3가 평균 전세
집계 중
수성구 평균 매매
5.14억
수성구 평균 전세
3.11억
단지 주소
대구 수성구 수성동3가
수성코오롱하늘채 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
수성동3가 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 150㎡ |
| 12억~13.95억 |
| 13.95억 |
| 0% |
| 38건 |
| 150㎡ | 45.4평 | 2,865만 | 13억 | 13건 |
평균 매매
2.67억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.