대구 수성구 · 지산동
평균 매매
1.76억
수성구 평균 대비 -70.2%
평균 전세
6,163만
전세가율
35%
총 거래
99건
전세가율 35% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 13평전용 43㎡ | 3건 | 1.39억 | 1.2억~1.5억 |
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 127위
이 단지 평당 약 1,267만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 60만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.6억
역대 최저가
1.2억
최근 거래가
1.2억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.2억~2.03억 | 1.2억 | -40.9% |
| 49㎡ | 1.6억~2.6억 | 1.88억 | -27.7% |
매매 거래건수 기준
총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 13평 | 1,269만 | 1.65억 | 60건 |
| 49㎡ | 14.8평 | 1,449만 | 2.15억 | 17건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 42.66㎡ | 5층 | 930만 | 1.2억시세이탈 -20% |
| 2026.07.11 | 42.66㎡ | 4층 | 1,162만 | 1.5억 |
| 2026.07.08 | 42.66㎡ | 1층 | 1,139만 | 1.47억 |
| 2026.06.24 | 49.23㎡ | 4층 | 1,262만 | 1.88억 |
| 2026.06.17 | 42.66㎡ | 1층 | 1,116만 | 1.44억 |
| 2026.06.02 | 42.66㎡ | 4층 | 1,124만 | 1.45억 |
| 2026.05.25 | 42.66㎡ | 1층 | 1,108만 | 1.43억 |
| 2026.05.21 | 49.23㎡ | 1층 | 1,242만 | 1.85억 |
| 2026.05.19 | 42.66㎡ | 2층 | 1,170만 | 1.51억 |
| 2026.05.09 | 42.66㎡ | 3층 | 1,201만 | 1.55억 |
| 2026.03.09 | 42.66㎡ | 1층 | 1,240만 | 1.6억 |
| 2026.03.05 | 42.66㎡ | 1층 | 1,162만 | 1.5억 |
| 2026.02.07 | 42.66㎡ | 3층 | 1,124만 | 1.45억 |
| 2026.02.06 | 42.66㎡ | 1층 | 1,139만 | 1.47억 |
| 2026.02.06 | 49.23㎡ | 2층 | 1,330만 | 1.98억 |
| 2026.02.04 | 42.66㎡ | 1층 | 1,007만 | 1.3억 |
| 2025.12.22 | 42.66㎡ | 3층 | 1,085만 | 1.4억 |
| 2025.12.17 | 42.66㎡ | 4층 | 1,085만 | 1.4억 |
| 2025.12.16 | 42.66㎡ | 5층 | 1,108만 | 1.43억 |
| 2025.11.27 | 42.66㎡ | 2층 | 1,147만 | 1.48억 |
| 2025.11.18 | 49.23㎡ | 2층 | 1,189만 | 1.77억시세이탈 -20% |
| 2025.11.14 | 49.23㎡ | 2층 | 1,524만 | 2.27억 |
| 2025.11.13 | 49.23㎡ | 2층 | 1,477만 | 2.2억 |
| 2025.10.02 | 42.66㎡ | 2층 | 1,108만 | 1.43억 |
| 2025.09.26 | 42.66㎡ | 1층 | 1,162만 | 1.5억 |
| 2025.09.17 | 42.66㎡ | 4층 | 1,162만 | 1.5억 |
| 2025.09.02 | 42.66㎡ | 2층 | 1,155만 | 1.49억 |
| 2025.08.31 | 42.66㎡ | 4층 | 1,162만 | 1.5억 |
| 2025.08.13 | 49.23㎡ | 2층 | 1,477만 | 2.2억 |
| 2025.07.08 | 42.66㎡ | 1층 | 1,240만 | 1.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 77건
지산동 평균 매매
2.84억
지산동 평균 전세
1.96억
수성구 평균 매매
5.47억
수성구 평균 전세
3.48억
단지 주소
대구 수성구 지산동
목련 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지산동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
평균 매매
3.04억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
