인천 서구 · 가정동
평균 매매
5.41억
평균 전세
3.44억
전세가율
63.6%
총 거래
14건
전세가율 63.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.7평전용 75㎡ | 4건 | 4.94억 | 3.92억~5.4억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 5.86억 | 5.84억~5.87억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.97억원이 더 필요하고, 전세가율은 63.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 22위 (상위 10%)
이 단지 평당 약 2,202만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 185만원
평균 매매가 5.41억을 기준으로, 대출 원금 3.78억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.18억
역대 최저가
3.92억
최근 거래가
5.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.92억~5.7억 | 5.1억 | -10.5% |
| 84㎡ | 5억~6.18억 | 5.84억 | -5.5% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
5.41억 (+34.9%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 34.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 164건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 5.79억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 22.7평 | 2,349만 | 5.33억 | 72건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 2,279만 | 5.79억 | 92건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 74.57㎡ | 2층 | 2,261만 | 5.1억 |
| 2026.03.29 | 84.28㎡ | 24층 | 2,291만 | 5.84억 |
| 2026.03.28 | 74.77㎡ | 11층 | 1,735만 | 3.92억 |
| 2026.03.21 | 84.28㎡ | 6층 | 2,302만 | 5.87억 |
| 2026.03.15 | 74.57㎡ | 14층 | 2,372만 | 5.35억 |
| 2026.03.14 | 74.77㎡ | 18층 | 2,387만 | 5.4억 |
| 2026.02.28 | 84.28㎡ | 21층 | 2,393만 | 6.1억 |
| 2026.01.29 | 74.57㎡ | 1층 | 2,327만 | 5.25억 |
| 2026.01.25 | 84.43㎡ | 15층 | 2,330만 | 5.95억 |
| 2026.01.24 | 74.57㎡ | 17층 | 2,381만 | 5.37억 |
| 2026.01.22 | 74.57㎡ | 1층 | 1,995만 | 4.5억 |
| 2026.01.13 | 74.57㎡ | 19층 | 2,434만 | 5.49억 |
| 2026.01.12 | 84.28㎡ | 16층 | 2,340만 | 5.96억 |
| 2026.01.10 | 84.28㎡ | 18층 | 2,314만 | 5.9억 |
| 2026.01.10 | 84.28㎡ | 19층 | 2,322만 | 5.92억 |
| 2026.01.09 | 84.28㎡ | 5층 | 2,353만 | 6억 |
| 2026.01.08 | 74.57㎡ | 19층 | 2,434만 | 5.49억 |
| 2026.01.06 | 84.28㎡ | 24층 | 2,302만 | 5.87억 |
| 2025.12.29 | 84.43㎡ | 10층 | 2,251만 | 5.75억 |
| 2025.12.28 | 84.28㎡ | 15층 | 2,314만 | 5.9억 |
| 2025.12.23 | 84.43㎡ | 24층 | 2,173만 | 5.55억 |
| 2025.12.20 | 74.77㎡ | 21층 | 2,454만 | 5.55억 |
| 2025.12.13 | 74.77㎡ | 12층 | 2,365만 | 5.35억 |
| 2025.12.06 | 74.57㎡ | 11층 | 2,389만 | 5.39억 |
| 2025.11.28 | 84.28㎡ | 3층 | 2,275만 | 5.8억 |
| 2025.11.21 | 74.77㎡ | 17층 | 2,498만 | 5.65억 |
| 2025.11.21 | 84.28㎡ | 1층 | 2,251만 | 5.74억 |
| 2025.11.18 | 74.77㎡ | 5층 | 2,343만 | 5.3억 |
| 2025.11.12 | 74.77㎡ | 4층 | 2,379만 | 5.38억 |
| 2025.11.10 | 74.57㎡ | 4층 | 2,261만 | 5.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 164건
가정동 평균 매매
3.5억
가정동 평균 전세
2.7억
서구 평균 매매
3.44억
서구 평균 전세
2.93억
단지 주소
인천 서구 가정동
루원제일풍경채 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가정동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.