인천 서구 · 마전동
평균 매매
3.18억
평균 전세
3.15억
전세가율
99%
총 거래
16건
전세가율 99% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 3.28억 | 3억~3.65억 |
| 37.2평전용 123㎡ | 1건 | 3.85억* | 3.85억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 327만원이 더 필요하고, 전세가율은 99%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 138위 (상위 62%)
이 단지 평당 약 1,105만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 109만원
평균 매매가 3.18억을 기준으로, 대출 원금 2.23억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.65억
역대 최저가
2.87억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 35.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 35.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ | 2.87억~3.3억 | 3.3억 | 0% |
| 85㎡ | 2.89억~3.9억 | 3억 | -23.1% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
3.18억 (-20.6%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 20.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 132건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 123㎡(약 37.2평)가 평균 4.02억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 23.3평 | 1,333만 | 3.1억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,306만 | 3.36억 | 110건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 4층 | 1,167만 | 3억 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 6층 | 1,292만 | 3.32억 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 14층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 4층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 1층 | 1,245만 | 3.2억 |
| 2026.03.19 | 123.37㎡ | 3층 | 1,032만 | 3.85억 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 8층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 12층 | 1,369만 | 3.52억 |
| 2026.02.24 | 123.37㎡ | 14층 | 804만 | 3억 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 6층 | 1,350만 | 3.47억 |
| 2025.12.22 | 123.37㎡ | 12층 | 1,246만 | 4.65억 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 2층 | 1,280만 | 3.29억 |
| 2025.11.03 | 84.97㎡ | 3층 | 1,299만 | 3.34억 |
| 2025.11.03 | 123.37㎡ | 6층 | 1,085만 | 4.05억 |
| 2025.10.25 | 84.97㎡ | 5층 | 1,377만 | 3.54억 |
| 2025.10.11 | 84.97㎡ | 10층 | 1,381만 | 3.55억 |
| 2025.10.10 | 84.97㎡ | 9층 | 1,369만 | 3.52억 |
| 2025.09.30 | 84.97㎡ | 2층 | 1,276만 | 3.28억 |
| 2025.09.04 | 84.97㎡ | 1층 | 1,264만 | 3.25억 |
| 2025.08.31 | 84.97㎡ | 8층 | 1,420만 | 3.65억 |
| 2025.08.07 | 84.97㎡ | 12층 | 1,362만 | 3.5억 |
| 2025.07.26 | 84.97㎡ | 1층 | 1,124만 | 2.89억 |
| 2025.06.28 | 77.37㎡ | 6층 | 1,410만 | 3.3억 |
| 2025.06.24 | 84.97㎡ | 4층 | 1,284만 | 3.3억 |
| 2025.06.21 | 77.37㎡ | 8층 | 1,354만 | 3.17억 |
| 2025.06.13 | 84.97㎡ | 14층 | 1,498만 | 3.85억 |
| 2025.06.11 | 123.37㎡ | 8층 | 1,054만 | 3.94억 |
| 2025.06.11 | 123.37㎡ | 13층 | 1,093만 | 4.08억 |
| 2025.06.10 | 84.97㎡ | 8층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.06.06 | 84.97㎡ | 4층 | 1,362만 | 3.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 132건
마전동 평균 매매
2.38억
마전동 평균 전세
1.79억
서구 평균 매매
3.58억
서구 평균 전세
2.95억
단지 주소
인천 서구 마전동
검단1차대주피오레 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
마전동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 123㎡ |
| 3억~4.65억 |
| 3.85억 |
| -17.2% |
| 123㎡ | 37.2평 | 1,080만 | 4.02억 | 14건 |
평균 매매
3.29억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.