인천 서구 · 불로동
평균 매매
2.45억
평균 전세
2.5억
전세가율
101.9%
총 거래
4건
전세가율 101.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.96억 | 2.95억~2.98억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.38억* | 2.38억 |
| 22.1평전용 73㎡ | 1건 | 2.55억* | 2.55억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 -원이 더 필요하고, 전세가율은 101.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 93위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 1,356만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 84만원
평균 매매가 2.45억을 기준으로, 대출 원금 1.72억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.22억
역대 최저가
2.28억
최근 거래가
2.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 7.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 7.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.28억~2.93억 | 2.38억 | -18.8% |
| 73㎡ | 2.55억~2.98억 | 2.55억 | -14.4% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
2.45억 (-38.8%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 38.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 60건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.99억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,419만 | 2.58억 | 32건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 1,238만 | 2.73억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 84.86㎡ | 4층 | 1,161만 | 2.98억 |
| 2026.03.17 | 59.79㎡ | 9층 | 1,316만 | 2.38억 |
| 2026.03.13 | 73.34㎡ | 11층 | 1,149만 | 2.55억 |
| 2026.03.11 | 84.86㎡ | 12층 | 1,149만 | 2.95억 |
| 2026.03.02 | 59.79㎡ | 8층 | 1,382만 | 2.5억 |
| 2026.02.02 | 73.34㎡ | 4층 | 1,149만 | 2.55억 |
| 2026.01.13 | 59.79㎡ | 12층 | 1,382만 | 2.5억 |
| 2025.12.27 | 59.79㎡ | 13층 | 1,355만 | 2.45억 |
| 2025.12.04 | 59.79㎡ | 2층 | 1,261만 | 2.28억 |
| 2025.10.11 | 59.79㎡ | 3층 | 1,355만 | 2.45억 |
| 2025.09.27 | 59.79㎡ | 20층 | 1,421만 | 2.57억 |
| 2025.09.17 | 59.79㎡ | 4층 | 1,520만 | 2.75억 |
| 2025.08.12 | 84.86㎡ | 11층 | 1,254만 | 3.22억 |
| 2025.08.08 | 59.79㎡ | 6층 | 1,460만 | 2.64억 |
| 2025.08.07 | 73.34㎡ | 10층 | 1,312만 | 2.91억 |
| 2025.07.09 | 59.79㎡ | 10층 | 1,548만 | 2.8억 |
| 2025.07.08 | 59.79㎡ | 18층 | 1,565만 | 2.83억 |
| 2025.06.27 | 59.79㎡ | 16층 | 1,515만 | 2.74억 |
| 2025.06.09 | 59.79㎡ | 12층 | 1,438만 | 2.6억 |
| 2025.04.20 | 59.79㎡ | 9층 | 1,476만 | 2.67억 |
| 2025.04.08 | 84.86㎡ | 5층 | 1,223만 | 3.14억 |
| 2025.03.15 | 73.34㎡ | 8층 | 1,240만 | 2.75억 |
| 2025.02.20 | 73.34㎡ | 14층 | 1,343만 | 2.98억 |
| 2025.02.20 | 84.86㎡ | 9층 | 1,149만 | 2.95억 |
| 2025.02.19 | 59.79㎡ | 16층 | 1,504만 | 2.72억 |
| 2025.02.19 | 84.86㎡ | 20층 | 1,102만 | 2.83억 |
| 2025.02.10 | 84.86㎡ | 3층 | 1,157만 | 2.97억 |
| 2025.01.22 | 73.34㎡ | 10층 | 1,217만 | 2.7억 |
| 2025.01.18 | 84.86㎡ | 15층 | 1,184만 | 3.04억 |
| 2025.01.07 | 73.34㎡ | 13층 | 1,190만 | 2.64억 |
상위 30건만 표시 · 전체 60건
불로동 평균 매매
2.65억
불로동 평균 전세
2.36억
서구 평균 매매
3.49억
서구 평균 전세
2.95억
단지 주소
인천 서구 불로동
불로e-편한세상 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
불로동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 2.72억~3.22억 |
| 2.98억 |
| -7.5% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,162만 | 2.99억 | 17건 |
평균 매매
2.74억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.