인천 서구 · 원당동
평균 매매
4.7억
평균 전세
3.76억
전세가율
80%
총 거래
2건
전세가율 80% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.4평전용 74㎡ | 5건 | 7억 | 6.85억~7.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 7.95억 | 7.9억~8억 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 9,400만원이 더 필요하고, 전세가율은 80%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
서구 아파트 222곳 중 평당가 30위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 2,091만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 161만원
평균 매매가 4.7억을 기준으로, 대출 원금 3.29억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.25억
역대 최저가
4.7억
최근 거래가
7.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 4.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 4.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4.7억~7.3억 | 6.85억 | -6.2% |
| 85㎡ | 5.26억~8.25억 | 7.9억 | -4.2% |
서구 평균
4.01억
단지 평균
4.7억 (+17.3%)
이 단지의 평균 매매가는 서구 평균 대비 17.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 185건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.52억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 22.4평 | 2,950만 | 6.6억 | 95건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,924만 | 7.52억 | 90건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 23층 | 3,074만 | 7.9억 |
| 2026.03.24 | 74.1㎡ | 8층 | 3,056만 | 6.85억 |
| 2026.03.15 | 84.88㎡ | 14층 | 3,096만 | 7.95억 |
| 2026.03.13 | 74.32㎡ | 19층 | 3,247만 | 7.3억 |
| 2026.03.12 | 74.1㎡ | 24층 | 3,078만 | 6.9억 |
| 2026.03.08 | 74.1㎡ | 25층 | 3,123만 | 7억 |
| 2026.03.07 | 74.1㎡ | 23층 | 3,110만 | 6.97억 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡ | 14층 | 3,112만 | 8억 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 9층 | 2,996만 | 7.7억 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 18층 | 3,109만 | 7.99억 |
| 2026.02.22 | 74.1㎡ | 7층 | 3,056만 | 6.85억 |
| 2026.02.21 | 74.32㎡ | 22층 | 3,149만 | 7.08억 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 21층 | 2,879만 | 7.4억 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 22층 | 3,112만 | 8억 |
| 2026.02.19 | 74.1㎡ | 17층 | 3,110만 | 6.97억 |
| 2026.02.14 | 84.88㎡ | 7층 | 2,952만 | 7.58억 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 22층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 17층 | 3,085만 | 7.93억 |
| 2026.02.10 | 74.32㎡ | 25층 | 3,180만 | 7.15억 |
| 2026.02.08 | 74.1㎡ | 18층 | 2,980만 | 6.68억 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 17층 | 3,035만 | 7.8억 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡ | 13층 | 3,135만 | 8.05억 |
| 2026.02.01 | 74.1㎡ | 4층 | 2,967만 | 6.65억 |
| 2026.01.31 | 74.1㎡ | 12층 | 2,900만 | 6.5억 |
| 2026.01.31 | 74.1㎡ | 23층 | 3,056만 | 6.85억 |
| 2026.01.31 | 74.1㎡ | 28층 | 3,203만 | 7.18억 |
| 2026.01.31 | 74.32㎡ | 17층 | 3,002만 | 6.75억 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 17층 | 3,210만 | 8.25억 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 24층 | 3,144만 | 8.08억 |
| 2026.01.29 | 74.1㎡ | 13층 | 3,101만 | 6.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 185건
원당동 평균 매매
4.42억
원당동 평균 전세
3.55억
서구 평균 매매
3.38억
서구 평균 전세
2.83억
단지 주소
인천 서구 원당동
우미린더시그니처 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원당동 · 서구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.