대전 유성구 · 교촌동
평균 매매
3.5억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 3.13억 | 2.75억~3.44억 |
| 36.6평전용 121㎡ | 1건 | 4.7억* | 4.7억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 84위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 1,361만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 120만원
평균 매매가 3.5억을 기준으로, 대출 원금 2.45억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
2.75억
최근 거래가
3.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 35%이 단지는 역대 최고가 대비 약 35% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.75억~4.15억 | 3.25억 | -21.7% |
| 121㎡ | 4.17억~5억 | 4.7억 | -6% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
3.5억 (-13.9%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 13.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 59건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 121㎡(약 36.6평)가 평균 4.73억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,341만 | 3.45억 | 51건 |
| 121㎡ | 36.6평 | 1,292만 | 4.73억 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 15층 | 1,265만 | 3.25억 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡ | 4층 | 1,168만 | 3억 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡ | 2층 | 1,168만 | 3억 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 18층 | 1,339만 | 3.44억 |
| 2026.03.21 | 121.38㎡ | 16층 | 1,280만 | 4.7억 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ | 4층 | 1,070만 | 2.75억 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡ | 14층 | 1,292만 | 3.32억 |
| 2026.03.01 | 84.94㎡ | 20층 | 1,615만 | 4.15억 |
| 2026.02.25 | 121.38㎡ | 19층 | 1,136만 | 4.17억 |
| 2026.02.02 | 84.94㎡ | 14층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ | 18층 | 1,280만 | 3.29억 |
| 2026.01.16 | 84.94㎡ | 5층 | 1,222만 | 3.14억 |
| 2026.01.14 | 84.94㎡ | 10층 | 1,479만 | 3.8억 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡ | 3층 | 1,199만 | 3.08억 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡ | 3층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ | 5층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ | 17층 | 1,354만 | 3.48억 |
| 2025.09.20 | 121.38㎡ | 1층 | 1,231만 | 4.52억 |
| 2025.09.13 | 84.94㎡ | 1층 | 1,518만 | 3.9억 |
| 2025.08.28 | 84.94㎡ | 16층 | 1,168만 | 3억 |
| 2025.08.23 | 121.38㎡ | 15층 | 1,362만 | 5억 |
| 2025.08.22 | 84.94㎡ | 13층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2025.08.16 | 84.94㎡ | 8층 | 1,199만 | 3.08억 |
| 2025.07.10 | 121.38㎡ | 17층 | 1,335만 | 4.9억 |
| 2025.06.24 | 84.94㎡ | 15층 | 1,323만 | 3.4억 |
| 2025.05.18 | 121.38㎡ | 8층 | 1,280만 | 4.7억 |
| 2025.05.17 | 84.94㎡ | 4층 | 1,238만 | 3.18억 |
| 2025.05.03 | 84.94㎡ | 4층 | 1,206만 | 3.1억 |
| 2025.04.21 | 84.94㎡ | 3층 | 1,168만 | 3억 |
| 2025.04.05 | 84.94㎡ | 8층 | 1,226만 | 3.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 59건
교촌동 평균 매매
4.4억
교촌동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.9억
유성구 평균 전세
3.28억
교촌동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
대전 유성구 교촌동
미메이드 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
교촌동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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