대전 유성구 · 구암동
평균 매매
1.32억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
이 동네 평당가 순위
유성구 아파트 156곳 중 평당가 101위 (상위 65%)
이 단지 평당 약 1,194만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 45만원
평균 매매가 1.32억을 기준으로, 대출 원금 9,240만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.32억
역대 최저가
9,000만
최근 거래가
1.18억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 30㎡ | 9,000만~1.15억 | 1억 | -13% |
| 34㎡ | 1.18억~1.18억 | 1.18억 | 0% |
유성구 평균
4.06억
단지 평균
1.32억 (-67.5%)
이 단지의 평균 매매가는 유성구 평균 대비 67.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 11건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 37㎡(약 11.2평)가 평균 1.24억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 9.1평 | 1,129만 | 1.02억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 33.93㎡ | 8층 | 1,150만 | 1.18억 |
| 2025.06.20 | 36.54㎡ | 3층 | 1,086만 | 1.2억 |
| 2025.05.19 | 36.54㎡ | 3층 | 1,086만 | 1.2억 |
| 2025.05.09 | 30.15㎡ | 8층 | 1,096만 | 1억 |
| 2025.04.25 | 30.15㎡ | 8층 | 1,261만 | 1.15억 |
| 2024.05.15 | 36.54㎡ | 2층 | 1,104만 | 1.22억 |
| 2024.04.09 | 41.13㎡ | 4층 | 1,045만 | 1.3억 |
| 2024.03.15 | 41.13㎡ | 7층 | 788만 | 9,799만 |
| 2023.09.28 | 30.15㎡ | 8층 | 1,151만 | 1.05억 |
| 2023.08.11 | 30.15㎡ | 8층 | 987만 | 9,000만 |
| 2023.07.28 | 36.54㎡ | 2층 | 1,194만 | 1.32억 |
구암동 평균 매매
2.14억
구암동 평균 전세
집계 중
유성구 평균 매매
3.97억
유성구 평균 전세
3.28억
단지 주소
대전 유성구 구암동
조선 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
구암동 · 유성구 학군·배정 정보 보기
대전 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 37㎡ |
| 1.2억~1.32억 |
| 1.2억 |
| -9.1% |
| 41㎡ | 9,799만~1.3억 | 1.3억 | 0% |
| 4건 |
| 34㎡ | 10.3평 | 1,147만 | 1.18억 | 1건 |
| 37㎡ | 11.2평 | 1,103만 | 1.24억 | 4건 |
| 41㎡ | 12.4평 | 919만 | 1.14억 | 2건 |
1.92억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.