세종 세종시 전체 · 종촌동
평균 매매
5.28억
평균 전세
1.54억
전세가율
29.2%
총 거래
8건
전세가율 29.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 3.73억* | 3.73억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.74억원이 더 필요하고, 전세가율은 29.2%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 70위 (상위 40%)
이 단지 평당 약 2,221만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 181만원
평균 매매가 5.28억을 기준으로, 대출 원금 3.7억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6억
역대 최저가
3.4억
최근 거래가
3.73억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 37.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 37.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.5억~4.31억 | 3.73억 | -13.5% |
| 85㎡ | 3.4억~6억 | 6억 | 0% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
5.28억 (+10.6%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 10.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,142만 | 3.89억 | 43건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,035만 | 5.23억 | 34건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 59.61㎡ | 2층 | 2,069만 | 3.73억 |
| 2026.02.19 | 84.82㎡ | 14층 | 2,338만 | 6억 |
| 2026.02.03 | 59.61㎡ | 2층 | 1,996만 | 3.6억 |
| 2025.12.31 | 59.93㎡ | 5층 | 2,234만 | 4.05억 |
| 2025.12.24 | 59.61㎡ | 8층 | 2,246만 | 4.05억 |
| 2025.11.28 | 59.61㎡ | 9층 | 2,246만 | 4.05억 |
| 2025.11.22 | 59.61㎡ | 4층 | 2,229만 | 4.02억 |
| 2025.10.27 | 59.61㎡ | 11층 | 2,218만 | 4억 |
| 2025.10.09 | 84.82㎡ | 6층 | 2,066만 | 5.3억 |
| 2025.10.02 | 84.82㎡ | 9층 | 2,261만 | 5.8억 |
| 2025.10.01 | 84.82㎡ | 3층 | 2,144만 | 5.5억 |
| 2025.09.26 | 84.82㎡ | 14층 | 2,327만 | 5.97억 |
| 2025.09.14 | 59.93㎡ | 14층 | 2,217만 | 4.02억 |
| 2025.08.29 | 59.61㎡ | 4층 | 2,246만 | 4.05억 |
| 2025.08.22 | 59.93㎡ | 11층 | 2,041만 | 3.7억 |
| 2025.06.28 | 59.93㎡ | 7층 | 2,377만 | 4.31억 |
| 2025.05.10 | 59.61㎡ | 3층 | 2,246만 | 4.05억 |
| 2025.04.25 | 59.93㎡ | 14층 | 2,195만 | 3.98억 |
| 2025.04.08 | 59.61㎡ | 1층 | 1,969만 | 3.55억 |
| 2025.04.07 | 59.61㎡ | 4층 | 2,102만 | 3.79억 |
| 2025.03.29 | 59.93㎡ | 9층 | 2,179만 | 3.95억 |
| 2025.03.14 | 59.61㎡ | 8층 | 2,035만 | 3.67억 |
| 2025.03.12 | 84.82㎡ | 14층 | 2,151만 | 5.52억 |
| 2025.03.05 | 59.61㎡ | 11층 | 2,163만 | 3.9억 |
| 2025.03.05 | 59.61㎡ | 14층 | 2,163만 | 3.9억 |
| 2025.02.11 | 84.82㎡ | 6층 | 2,050만 | 5.26억 |
| 2025.02.05 | 84.82㎡ | 4층 | 1,988만 | 5.1억 |
| 2025.02.04 | 84.99㎡ | 2층 | 1,322만 | 3.4억 |
| 2025.01.24 | 59.61㎡ | 14층 | 2,035만 | 3.67억 |
| 2025.01.17 | 59.61㎡ | 5층 | 2,080만 | 3.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 77건
종촌동 평균 매매
4.95억
종촌동 평균 전세
2.3억
세종시 전체 평균 매매
4.71억
세종시 전체 평균 전세
2.22억
단지 주소
세종 세종시 전체 종촌동
가재마을11단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
종촌동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.22억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.