세종 세종시 전체 · 종촌동
평균 매매
5.95억
평균 전세
2.4억
전세가율
40.3%
총 거래
5건
전세가율 40.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 5.48억 | 5.33억~5.7억 |
| 33평전용 109㎡ | 1건 | 6.19억* | 6.19억 |
최근 180일 동안 4건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.55억원이 더 필요하고, 전세가율은 40.3%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 89위 (상위 51%)
이 단지 평당 약 2,033만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 204만원
평균 매매가 5.95억을 기준으로, 대출 원금 4.17억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.1억
역대 최저가
4.2억
최근 거래가
5.33억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.2억~5.7억 | 5.33억 | -6.5% |
| 109㎡ | 5.6억~8.1억 | 6.19억 | -23.6% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
5.95억 (+24.6%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 24.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 37건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 109㎡(약 33평)가 평균 6.14억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,024만 | 5.21억 | 16건 |
| 109㎡ | 33평 | 1,862만 | 6.14억 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 84.7㎡ | 5층 | 2,080만 | 5.33억 |
| 2025.12.20 | 108.81㎡ | 10층 | 1,881만 | 6.19억 |
| 2025.12.13 | 84.7㎡ | 13층 | 2,108만 | 5.4억 |
| 2025.12.12 | 84.7㎡ | 16층 | 2,225만 | 5.7억 |
| 2025.10.20 | 84.7㎡ | 9층 | 2,069만 | 5.3억 |
| 2025.10.17 | 108.81㎡ | 15층 | 1,975만 | 6.5억 |
| 2025.09.13 | 84.7㎡ | 11층 | 2,205만 | 5.65억 |
| 2025.08.24 | 108.81㎡ | 6층 | 1,853만 | 6.1억 |
| 2025.08.20 | 84.7㎡ | 13층 | 2,069만 | 5.3억 |
| 2025.07.26 | 108.81㎡ | 5층 | 1,853만 | 6.1억 |
| 2025.05.24 | 84.7㎡ | 17층 | 2,147만 | 5.5억 |
| 2025.05.15 | 84.7㎡ | 2층 | 2,096만 | 5.37억 |
| 2025.04.22 | 84.7㎡ | 13층 | 2,069만 | 5.3억 |
| 2025.04.19 | 108.81㎡ | 4층 | 1,793만 | 5.9억 |
| 2025.04.17 | 108.81㎡ | 3층 | 1,747만 | 5.75억 |
| 2025.04.09 | 84.7㎡ | 4층 | 1,991만 | 5.1억 |
| 2025.04.05 | 108.81㎡ | 10층 | 1,747만 | 5.75억 |
| 2025.03.26 | 108.81㎡ | 14층 | 1,701만 | 5.6억 |
| 2025.03.15 | 84.7㎡ | 1층 | 1,834만 | 4.7억 |
| 2025.03.15 | 108.81㎡ | 5층 | 1,717만 | 5.65억 |
| 2025.03.13 | 108.81㎡ | 11층 | 1,701만 | 5.6억 |
| 2025.03.09 | 108.81㎡ | 6층 | 1,732만 | 5.7억 |
| 2025.03.06 | 108.81㎡ | 6층 | 1,747만 | 5.75억 |
| 2025.01.20 | 84.7㎡ | 17층 | 1,932만 | 4.95억 |
| 2025.01.04 | 108.81㎡ | 10층 | 1,853만 | 6.1억 |
| 2025.01.03 | 108.81㎡ | 10층 | 1,853만 | 6.1억 |
| 2024.11.28 | 84.7㎡ | 4층 | 2,061만 | 5.28억 |
| 2024.11.23 | 108.81㎡ | 12층 | 1,823만 | 6억 |
| 2024.07.02 | 108.81㎡ | 12층 | 2,461만 | 8.1억 |
| 2024.03.22 | 84.7㎡ | 12층 | 1,991만 | 5.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 37건
종촌동 평균 매매
4.88억
종촌동 평균 전세
1.87억
세종시 전체 평균 매매
4.71억
세종시 전체 평균 전세
2.22억
단지 주소
세종 세종시 전체 종촌동
가재마을3단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
종촌동 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
3.72억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.